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換電梯流程？
首先要征詢業(yè)主意見(jiàn)，小區(qū)更換電梯的第一步要先制定改造資金自籌方案并征詢業(yè)主，須業(yè)主同意并簽字才能進(jìn)行下一步。業(yè)主同意后挑選電梯品牌，綜合質(zhì)量、品牌、后期維保等關(guān)鍵因素的考量，并通過(guò)實(shí)地的探訪，選擇各方面綜合優(yōu)勢(shì)明顯的電梯品牌。當(dāng)有85%的業(yè)主同意后，就可以開(kāi)始擬定出資方案了，如按人頭、按面積的不同出資方法方案。資金到位后就可以聯(lián)系電梯品牌上門(mén)安裝了，施工人員進(jìn)場(chǎng)，按照施工程序進(jìn)行電梯的更換。...
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家居建材商家如何打進(jìn)小區(qū)？
對(duì)于建材行業(yè)來(lái)說(shuō)如何抓住新開(kāi)盤(pán)小區(qū)呢?家具建材甚至電器中的各個(gè)品牌都在虎視眈眈盯著哪些項(xiàng)目呢?那么如何能有更多的機(jī)會(huì)呢?下面介紹一些方法供大家參考。新交房的小區(qū)是一塊大香餑餑，很多有目標(biāo)消費(fèi)者都集中在里面，家具、建材甚至電器中的各個(gè)品牌都在虎視眈眈的盯著，一旦有機(jī)會(huì)就會(huì)不惜血本的進(jìn)入、開(kāi)發(fā)。在這種競(jìng)爭(zhēng)激烈的環(huán)境中如何操作才能迅速打開(kāi)一個(gè)突破口呢?筆者結(jié)合多年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和大家淺做分析。首先要分析一下什么是“突破口”?這里的突破口是指通過(guò)某...
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建業(yè)，真的走下神壇了嗎？
河南建業(yè)，在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)排名，并不靠前，在2019年，才第一次跨入千億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的行列。但是，在河南省境內(nèi)，河南建業(yè)卻是名副其實(shí)的巨無(wú)霸。不管?chē)?guó)內(nèi)多大、多牛的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，像碧桂園、恒大、萬(wàn)科，在河南省，其業(yè)績(jī)都排在河南建業(yè)的后面。所以，在河南省，河南建業(yè)是地地道道的地頭蛇。河南建業(yè)的全稱(chēng)是建業(yè)住宅集團(tuán)（中國(guó)）有限公司，成立于1992年。由現(xiàn)任河南建業(yè)集團(tuán)董事局主席胡葆森先生創(chuàng)立。2008年6月6日，河南建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司在香港聯(lián)...
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交房時(shí)業(yè)主應(yīng)該注意哪些小細(xì)節(jié)？
設(shè)計(jì)師小墨，專(zhuān)注分享裝修經(jīng)驗(yàn)，有任何裝修疑問(wèn)都可以私信我哦！春季算是個(gè)交房的高峰期了，不少人也是高高興興地準(zhǔn)備拿房開(kāi)始裝修。可從走廊經(jīng)過(guò)時(shí)，你們又是否注意到這個(gè)問(wèn)題：最近有業(yè)主向小編抱怨，自家新房門(mén)前的公共消防管道，由于開(kāi)發(fā)商處理不當(dāng)，全裸露在外面，如今整個(gè)走廊都被搞得像地下車(chē)庫(kù)一樣，而且還有人在上面曬衣服、掛臘腸，看著十分壓抑。他就想知道這樣的設(shè)計(jì)是否合理？如果不合理的話，又是否可以吊頂補(bǔ)救？畢竟看著實(shí)在太膈應(yīng)了~其實(shí)公共走廊消防管道...
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金華市區(qū)推進(jìn)社區(qū)物業(yè)（準(zhǔn)物業(yè)）全覆蓋,你怎么看？
非常好的嘗試，希望成功后向全國(guó)推廣，因?yàn)楝F(xiàn)今置業(yè)下有物業(yè)，還有保安公司，清潔公司！林林種種的中間商公司！層層盤(pán)剝，壓榨！業(yè)主付大價(jià)錢(qián)，到基層員工連生活都勉強(qiáng)！談何高質(zhì)量服務(wù)！基層打雙工生活，對(duì)業(yè)主簡(jiǎn)單粗爆皆有！反正光腳的，換個(gè)地方就是了！注置業(yè)保安可七千月薪，到物業(yè)變四千，到保安公司變?nèi)Ф帱c(diǎn)，改革的成果何時(shí)能惠及我們保安手里，我工資才二千多點(diǎn)！...
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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了，業(yè)主該怎么辦？
在當(dāng)前樓市發(fā)展存有多重不穩(wěn)定因素而導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)的確是難以避免的事情，優(yōu)其是那些中小型房地產(chǎn)面對(duì)不堪負(fù)重的樓市處于低迷狀態(tài)、前景無(wú)望的時(shí)刻而迫于不得不去轉(zhuǎn)型、調(diào)整、甚至破產(chǎn)！既使是大的房企也不一定永遠(yuǎn)保持穩(wěn)賺的態(tài)勢(shì)，個(gè)別的也同樣會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而腰折，那么面對(duì)破產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商購(gòu)房者應(yīng)該怎樣去做呢？我個(gè)人不免有以下幾點(diǎn)見(jiàn)解供大家來(lái)參考！第一，如果你買(mǎi)的是期房，同時(shí)也交完首付，但還沒(méi)有來(lái)的及辦理按揭貸款，這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了，簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合...
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開(kāi)發(fā)商配套建設(shè)的道路該如何移交？
由建設(shè)局牽頭，叫一家監(jiān)理公司，會(huì)同業(yè)主，施工方組成道路驗(yàn)收小組，對(duì)照道路等級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。...
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開(kāi)發(fā)商卷走辦理房產(chǎn)證的錢(qián)怎么辦？
報(bào)警求助，請(qǐng)律師、業(yè)主團(tuán)結(jié)一心！其他都不要做就對(duì)了...
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開(kāi)發(fā)商辦理房證過(guò)程中強(qiáng)行收取物業(yè)的，業(yè)主怎么辦？
吉林市高新區(qū)某小區(qū)2014年10月份，開(kāi)發(fā)商通知辦理入戶手續(xù)，當(dāng)時(shí)由于消防未驗(yàn)收，所以無(wú)法辦理房證，2018年5月消防驗(yàn)收完畢，可以辦理房證了，2014年到2017年的物業(yè)費(fèi)，開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)替業(yè)主墊付，要求辦理房證的業(yè)主補(bǔ)交，如不補(bǔ)交就不給辦理房證？求助各位開(kāi)發(fā)商未驗(yàn)收合格，物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？物業(yè)費(fèi)和辦理房證有關(guān)系嗎？墊付費(fèi)用是不是需要出示墊付證據(jù)和發(fā)票？業(yè)主應(yīng)該向哪個(gè)部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)？...
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各位做社區(qū)電商的，怎樣跟小區(qū)合作？
我想做同城二手物品回收，各位做社交電商的是怎么跟小區(qū)合作的，怎么打進(jìn)小區(qū)內(nèi)部跟業(yè)主對(duì)接的？...