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  • 房子蓋好了為什么不驗收？

    房子蓋好了為什么不驗收？

    通常情況下是未達到政府相關部門的驗收標準因房屋綜合驗收比較麻煩，各個樓座的驗收及小區整體規劃驗收，消防等，牽扯的工程類較多，所以不是一時間就可以完成驗收的；如果單體驗收已經合格，那么辦證只是時間問題。只要開發商未延期交付，則可以不必擔心；另外，也向當地的建設行政主管部門詢問。...

  • 建筑工程竣工驗收程序有哪些，每一步應注意什么？

    建筑工程竣工驗收程序有哪些，每一步應注意什么？

    建筑工程竣工驗收的程序是：一，具備竣工驗收條件。1.完成所有合同約定的施工內容和施工圖紙設計的內容。包括主體全部的建筑、結構、裝飾裝修、門窗、防水、排煙（氣）道、水道安裝、電（強、弱）氣安裝、電梯、采（供）暖、供氣、通風。做到電通、水通，燈亮、水流，電梯運行正常，窗明地凈，總之，該清掃的清掃、該轉運的轉運，建筑物周圍無垃圾、無建筑廢料。2.掃尾。工程完工后，總有遺留的小問題，在自檢發現不足或有缺陷的部位進行維修。3.對安裝工程的設備、電...

  • 開發商配套建設的道路該如何移交？

    開發商配套建設的道路該如何移交？

    由建設局牽頭，叫一家監理公司，會同業主，施工方組成道路驗收小組，對照道路等級質量標準驗收。...

  • 如果房子過了質保期，發現房子有質量問題到底是找物業還是找開發商？

    如果房子過了質保期，發現房子有質量問題到底是找物業還是找開發商？

    謝謝您的邀請，小編提示提問者，您了解房子各工程的保質期嗎？我們作為業主首先要把各工程質保期的時間搞清楚(沒有地方政府部門參與的竣工驗收，不稱之為竣工驗收)：1、房屋竣工驗收之日起(地方相關部門參與的竣工驗收)，主體結構部分工程終身質保;2、房屋竣工驗收之日起(地方相關部門參與的竣工驗收)，水、電、門、窗、裝飾裝修等安裝工程質保2年;3、房屋竣工驗收之日起(地方相關部門參與的竣工驗收)，防水工程質保5年(好像今年要改成終身)！請問提問者，...

  • 科技成果驗收該如何匯報？

    科技成果驗收該如何匯報？

    科技開發驗收匯報即科技項目驗收匯報，它是科研機構或有關專家受項目方委托，根據有關的國家標準、法規，按照一定程序，對所要驗收的科技項目的性能、效果進行檢測，就其檢測結果，寫出書面匯報。特點科技開發驗收匯報告具有以下特點：一是針對性，它針對所開發的科技項目，從原理、結構、性能、原材料、生產設備、工藝流程等方面提供明確的測試結論。二是權威性，科技開發驗收匯報是科研機構專家，根據國家標準、法規，按照一定程序對科技開發項目或科技產品進行檢測后，得...

  • 精裝修的房子，相關部門是怎么驗收的？如何保證房子的質量？

    精裝修的房子，相關部門是怎么驗收的？如何保證房子的質量？

    隨著國家對商品房采取的調控及管控措施政策的出臺，開發商出售的房屋都是經過精裝修才出售的，目前，一、二線城市出售的商品房絕大部分都是精裝修的，拎包入住，那么精裝房如何驗收及質量管控是開發商、施工單位、監理咨詢單位和政府職能部門、小業主關注重點。其基本內容為：一、主體結構的質量驗收，即基礎分部工程、主體結構（含二次結構）。主要包括結構安全性驗收，是否滿足設計安全要求及使用年限。二、初裝飾分部工程質量驗收。三、裝飾工程二次深化設計文件的審查，...

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