北新區就是新區城鐵板塊，這個概念應該是開發商炒出來的，不過，客觀判斷，北新區還是有一定的發展潛力的。

盡管新區城鐵站車次不多，流量少；

但是，新區永旺、宜家等幾個商貿節點，可以聚合新區和相城甚至整個市區的流量；

加之外圍就是滸墅關開發區，企業眾多，藍領就業人群多。

當然，現在北新區樓市有點慘烈，10多個在售樓盤，其中不乏一些高地價盤，短期內（三年），價格很難往上走，不過，對于剛需群體，還是不錯的選擇；

未來，如果新區在教育配套上再提升一些，更好。