小區蛋糕太豐盛，開發商旗下物業換湯不換藥，無論如何都把這個蛋糕拿下，老舊物業條款已過時淘汰跟不上時代發展，民法典282條規定，小區公共收益屬于全體業主，物業重來不公開公共收益賬目，公共收益被物業侵吞，物業嚴重違法，嚴重侵犯全體業主利益，這叫原裝正品黑物業，業主團結拒繳物業費，維護業主利益不受物業侵犯，讓物業無法生存早日離開，小區由業主自治，或由街道，社區，居委會，非盈利管理，幸福小區由物業退出開始！