我是2016年10月份入住新余恒大雅苑的，已經(jīng)有一年多了，談?wù)勛约旱挠H身體驗(yàn)吧。

1、硬件方面，因?yàn)楹愦蟮姆孔哟蠖嗍蔷b房，業(yè)主只要稍加整理就可以添置家具家電搬進(jìn)去住。精裝修的優(yōu)點(diǎn)就是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化的風(fēng)格，該有的都有，可以滿(mǎn)足絕大部分日常使用需求。而且房子裝修所用的材料都很好，畢竟是大集團(tuán)，很注重品質(zhì)。比如門(mén)窗的鋁合金和防紫外線玻璃，估計(jì)市場(chǎng)買(mǎi)不到這么好的材料。對(duì)于喜歡個(gè)性一些的朋友來(lái)說(shuō)，精裝修的缺點(diǎn)就缺乏個(gè)性了，千篇一律的風(fēng)格，上錯(cuò)了樓進(jìn)錯(cuò)了門(mén)都不知道，呵呵。不過(guò)我還是推薦買(mǎi)精裝修的電梯房，為什么呢？因?yàn)橥粯侨胱∮邢群螅敲聪茸∵M(jìn)去的人在若干年內(nèi)，都要遭受上下左右鄰居裝修時(shí)制造的噪音和灰塵污染，電梯內(nèi)部始終用木板包裹，因?yàn)殡娞萁?jīng)常要運(yùn)沙子水泥磚頭，那么電梯的地板及樓道的路面天天是水泥灰，這跟住在工地有什么區(qū)別呢？

2、軟件方面，也就是小區(qū)的物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。這個(gè)相當(dāng)重要，有時(shí)甚至比買(mǎi)房本身還重要，因?yàn)樽∵M(jìn)來(lái)后就要面對(duì)諸如小區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生、停車(chē)車(chē)位等等一系列問(wèn)題。其實(shí)，我當(dāng)初買(mǎi)恒大雅苑的時(shí)候，根本沒(méi)有想到到這些問(wèn)題，相信大多數(shù)人購(gòu)房者也跟我差不多吧，不過(guò)很幸運(yùn)是，住進(jìn)來(lái)后才發(fā)現(xiàn)恒大雅苑的物業(yè)管理確實(shí)讓人非常滿(mǎn)意，環(huán)境衛(wèi)生園林綠化方面，相信來(lái)過(guò)的人都看到過(guò)，就不用我多說(shuō)了。其他方面，比如說(shuō)小區(qū)地面停車(chē)位，由于當(dāng)初規(guī)劃設(shè)計(jì)的原因數(shù)量有限，但通過(guò)物業(yè)的管理和疏導(dǎo)，路面停車(chē)卻是井然有序，進(jìn)進(jìn)出出暢通無(wú)阻。在沒(méi)有地下停車(chē)庫(kù)的地方，考慮到摩托車(chē)電動(dòng)車(chē)的停放和充電要求，物業(yè)也選擇了最合適的地方，花費(fèi)幾十萬(wàn)建了漂亮的專(zhuān)用停車(chē)充電棚。新房入住，有些需要完善的地方，通過(guò)聯(lián)系樓宇管家，基本上可以當(dāng)天安排人員幫助解決問(wèn)題。物業(yè)公司不僅僅只針對(duì)多數(shù)業(yè)主提出的問(wèn)題加以整改，對(duì)單個(gè)業(yè)主提出的問(wèn)題也認(rèn)真對(duì)待并持續(xù)努力，自己解決不了的，通過(guò)找上級(jí)部門(mén)共同解決。物業(yè)公司老總曾對(duì)我說(shuō)過(guò)這樣的話，他們的目標(biāo)是讓每個(gè)業(yè)主滿(mǎn)意。話語(yǔ)雖然簡(jiǎn)潔，但要做到卻是很艱難。我覺(jué)得他不光是這么說(shuō)，而且用實(shí)際行動(dòng)做到了，所以我覺(jué)得很欣慰。試想想，如果你用畢生的積蓄買(mǎi)了一套房子，住進(jìn)去后發(fā)現(xiàn)有這樣那樣的問(wèn)題得卻不到解決的時(shí)候，會(huì)是一種什么樣的心情。還有很多人性化的東西我就不一一闡述了，有緣成為鄰居話，你可以自己慢慢體會(huì)。