首先國家必須盡快出臺政策法規制度，規范物業市場，取消物業公司的管制，從土地由國家收儲到掛牌出讓，再由開發商出資摘牌規劃設計建設，最后變成成品住宅出售，這里我們要注意的是，在我們業主購買樓房的時候，我們購買樓房每平米的價格里到底都包含了那些？除了開發商摘牌的土地價格，利潤稅金，原材料，建筑成本，公攤面積，公共設施，等等，也就是說整個小區里所有一切的只要是花錢的，都已經包括在我們買房的價格里面了。那么現在我們就必須要考慮找些人來管理小區，管理的費用肯定要我們全部業主出，這里我們必須要注意了，安全管理，衛生清理，公用電費，水費等等，我們必須要明白我們該出什么費用，該出多少費用，為啥我們就不能所有業主自己管理？因為我們自己有業委會，為啥我們自己的家非要請強盜土匪來管理？物業公司就是一群喂不飽的餓狼，典型的黑惡勢力。