我覺得開民宿不同于酒店，不應該開在繁華的鬧市區，而應該選擇有山有水有靈氣，自然而又幽靜的地方。住民宿的人要么選擇貼近大自然接地氣的物美價廉的，體驗家的感覺；要么選擇有特色的高大上的民宿，享受清靜與浪漫。

定位很主要，依據自己的經濟實力，看適合做普通的還是高端的，諸如天目山，莫干山，大理等地的民宿規模投資都比較大的地區還是不涉足為好。

選址時，氣候條件、交通等都是需要考慮的因素，個人認為貴州，廣西等地山青水秀，有待開發，有旅游潛力的地區比較適合，大連周邊也比較適合。

民宿的特色尤為重要，只有裝修風格獨特，主題鮮明有新意，特色突出的民宿才有活力，有生命力，才能讓人住過以后便念念不忘。