房屋預告登記，是指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。通常，購房者在與開發商簽訂《商品房買賣合同》后，開發商會就房屋買賣事宜到房管局備案，備案后可由開發商辦理預告登記，開發商不予辦理時，購房者可自行辦理預告登記。

辦理房屋預告登記需要如下資料：房屋登記申請書、申請人的身份證明、已備案的《商品房預售合同》、當事人關于預告登記的約定以及其他必要材料(如首期款收據等)。

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