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環滬的花橋,太倉,嘉善,平湖,哪里買房性價比最高?

錢諍諍2年前14瀏覽0評論

上海周邊離上海最近的幾個城市,太倉,昆山,吳江,嘉善,平湖,啟東,這幾個城市雖然離上海最近,但是位置不同,距離不同,我們就以離上海人民廣場為為中心點,去周邊地方的市政府距離吧。

我就大概說說這幾個地方的房價和限購政策,從圖可以看出,離上海最近的就是太倉,昆山,嘉善,吳江,平湖,啟東,我們就按距離從近到遠的給大家說吧!


太倉:目前太倉外地人限購6個月社保,外地人只能在本市購買一套房,首房首貸首付30%,有貸款記錄50%,有貸款在還80%,目前太倉市中心的價格在2.3萬左右,新房不多,目前很火的太倉港區,價格在1.0萬到1.45萬之間,未來還是可以的。現在太倉去上海可以做高鐵,去年7月份通車,也可以開車或者坐大巴車,今年嘉閔線上海段已經動工


昆山:目前昆山外地人限購6個月社保,外地人只能在本市購買一套房,首房首貸首付30%,有貸款記錄50%,有貸款在還80%,目前昆山市中心的價格在2.5萬左右,花橋目前房價在2.1萬到3.0萬之間,最貴的就是浦西玫瑰園,目前花橋是去上海最方便的地方,有地鐵,有高鐵,開車有點堵車,但是也在1個小時左右,非常的方便。目前昆山也在修地鐵S1號線,以后和上海的11號換乘


嘉善:目前嘉興限購一套,不需要本地社保,可以直接買,目前嘉善城區的房價在1.5萬到2.3萬之間,價格有點貴,首房首貸30%,二套40%,目前通了高鐵,地鐵只是規劃,長三角一體化的中心就在嘉善的姚莊,未來還是有發展


吳江:目前吳江外地人限購六個月社保,外地人只能在本市購買一套房,首房首貸首付30%,有貸款記錄50%,有貸款在還80%,吳江的房價在目前也在2萬多,目前沒有高鐵,在動工建造的有滬蘇湖高鐵,未來去上海非常方便。

平湖:目前平湖限購一套,不需要本地社保,可以直接買,目前平湖城區的房價在1.3萬到2.5萬之間,房首貸30%,二套40%,目前規劃有杭乍滬高鐵,城際鐵路,滬平鐵路,未來平湖的發展不可限量

啟東:目前啟東不限購,不需要本地社保,可以直接買,目前啟東城區的房價在1.3萬到1.9萬之間,房首貸40%,二套50%,目前規劃有北沿江高鐵,南沿江高鐵,未來來上海方便,但是目前啟東來上海非常的不方便,只能開車或者坐大巴車,但是成本都比較高。從全局來看,你如果是在上海上班,周邊城市相對來說方便的就是昆山的花橋,過了是太倉,你如果是投資,主要看是長期投資還是短期投資,我要根你的情況給你綜合性建議。更多詳情可以關注小編,最好關注小編微信公眾號:上海周邊房產咨詢,希望能幫助大家。