首先，是招拍掛，群眾們能看到的新聞，哪個開發商又拿地了，哪里又出地王了，都是招拍掛，這是公開市場的。

其次，還有城市更新，流程復雜，涉及的利益也較為復雜，耗費時間漫長5-8年，深圳還有10年沒拆下來的，但是利潤可觀，而且，深圳以后土地供應基本是來源于舊改，未來也會越來越規范。很多開發商儲備了很多舊改，但是面市的時間都很漫長。

另外，還有收并購，融創是一把好手，找其他開發商手里的土地，全額收購，或合作開發，小開發商融資能力一般，品牌營銷影響力弱，直接賣掉套現或者引進大品牌房企共同開發，都是雙贏的