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全款買房辦理了預(yù)告登記導(dǎo)致辦理不了房產(chǎn)證怎么辦？
題主，你的這個問題讓三瘋百思不得其解。是誰告訴你的辦理了預(yù)告登記就不能辦理房產(chǎn)證了呢？房地產(chǎn)開發(fā)商么？還是房管局呢？三瘋先來跟題主再解釋下什么是房屋預(yù)告登記吧。預(yù)告登記是什么意思？現(xiàn)在購買新房一般都是要經(jīng)過房屋預(yù)告登記這一步的，房屋預(yù)告登記是指當(dāng)事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時，為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出...
如何拿到房產(chǎn)證？需要通過物業(yè)嗎？
房產(chǎn)證和物業(yè)沒有任何關(guān)系房產(chǎn)證是和開發(fā)商發(fā)生的法律關(guān)系，辦理房產(chǎn)證系在房屋買賣合同中約定的，一般由開發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)助辦理，有的約定是當(dāng)事人自己辦理。前期物業(yè)是開發(fā)商建好房屋后，找的物業(yè)公司，物業(yè)公司和業(yè)主之間是物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系。如果開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證，逾期辦理，應(yīng)找開發(fā)商維權(quán)，開發(fā)商和物業(yè)公司很多人認(rèn)為是一體的，實際上在法律上不是的。...
臺州公司注冊的流程是怎樣的？
臺州公司注冊所需準(zhǔn)備的材料清單：1、公司名稱(5個以上公司備選名稱)2、公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件(單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章;高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對)3、全體股東身份證原件(如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件;如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊，需要提供暫住證原件)4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)5、...
佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)個人宅基地報建要辦哪些手續(xù)或者有哪些程序？
我正是西樵人，現(xiàn)在除了有正規(guī)房產(chǎn)證之外的，都不準(zhǔn)建新房子。當(dāng)然，擴(kuò)建也是不行的。非常嚴(yán)格。第一個需要的就是房產(chǎn)證，至于手續(xù)什么的，直接打電話到西樵行政服務(wù)中心問就好。電話我忘記了。...