買一手房要收團(tuán)購費(fèi)，不交買不了房，你怎么看？

紹興諸暨買的公寓，要收四萬團(tuán)購費(fèi)，存四萬抵六萬，四萬不計入合同總價，開的是第三方電商的收據(jù)，但是首付那天忘了跟我要了，團(tuán)購協(xié)議也沒簽，購房合同簽好了，等著放貸款了，現(xiàn)在又跟我要團(tuán)購費(fèi)，可以不給嗎？