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房地產市場特別的復雜，對于大部分的新手買房來說，都要通過中介才能購買到適合自己的房子。

然而，通過中介買房有一筆高額的中介費，讓很多的購房朋友覺得特別不劃算。

因此，有一些朋友在問，買房找中介好，還是自己去好？

今天我們就一起來聊一聊，中介在買房過程當中起到了什么作用？買房找中介好還是自己去好？

一，中介在買房的過程中起到了什么作用？

想要知道在買房的時候，到底是找中介好，還是自己去單獨買房好。

就一定要先了解通過中介買房到底有哪些好處，中介在買房的過程當中到底起到了怎樣的作用。

這樣它有助于我們的購房者，有效的取舍到底要不要通過中介買房，通過中介買房到底劃不劃算？合不合適？

因此，我們現在看一看，中介在買房的過程當中起到了哪些作用？

第1個作用，匹配房源，節約時間。

中介在買房的過程當中起到的第一個作用，就是可以有效的幫助購房者匹配房源。

換句話說，購房者可以將自己的購房需求告訴中介，比如資金情況，月供能力，對房子的樓層要求，面積要求朝向要求，學區要求，軌道交通要求等等。

這樣中介就可以根據購房客戶提供的要求，進行有效的篩選取舍房源，為購房者匹配一些相對適合的房源。

并且，可以根據購房者的具體時間安排，帶購房者看房，節約購房者的看房時間。

第2個作用，規避房屋風險。

房屋中介在買房的過程當中，還可以幫助購房者規避房屋自身的潛在風險。

比如房屋中介會確保房屋是否有抵押，查封，債務，是否是兇殘，是否有產權糾紛等等。

要知道，一旦房屋出現抵押查封債務等等，是不能夠進行正常的交易的，很可能讓購房者損失定金或者首付款。

第3個作用，提高交易效率，規避交易風險。

房子的交易是特別復雜的，它可不比一般的商品，不僅需要看房，繳納定金，繳納首付款，還有對應的稅費繳納，過戶，以及貸款申請，接房等等。

而這些交易的過程又特別的復雜，對大部分購房者而言一竅不通，完全不懂，操作起來特別的陌生，甚至完全不會。

而這個復雜的交易過程當中，也有一些潛在的風險，會讓購房者可能面臨一些合同糾紛或者經濟損失。

房屋中介在交易的過程當中，就可以提高交易的效率，畢竟他們非常熟悉整個交易流程，并且能夠幫助購房者規避交易的風險。

……

是的，房屋中介在買房的過程當中，其實還是起到了特別多的作用。

當然了，還有其他的一些作用，比如可以根據自己的從業經驗，結合房地產市場的增值空間和流動性，給購房者一些有效的買房建議作為參考。

二，買房找中介好，還是自己去好？

在第一大點，我們簡單的歸納了一下，在買房的過程當中，中介起到的一些相關作用。

非常明確，中介在房屋交易的過程當中起到的作用還是非常多的，而且對購房者來說也是非常的有利。

因此，有的購房朋友就特別疑惑，買房的時候到底是找中介好，還是自己去好？

實際上，結合各個城市的房地產市場來看，買房到底要不要找中介，其實可以結合以下兩個建議進行介紹。

第1個建議，購買一手房，建議自己去。

一手房也就是我們常說的新樓盤，一手房屬于開發商，有品牌背書，是可以自己去售樓部購買的。

在購買一手房的時候，我們只需要確定開發商是否五證齊全，所買的房屋價格是否在備案價的合理范圍之內即可。

購買一手房自己去售樓處，其實好處還要多一些，畢竟售樓處的售樓小姐對自己的項目掌握的更清晰一些。

我們不僅可以詳細的了解整個項目，還能夠了解項目周邊的配套設施，整體的居住環境等等。

第2個建議，購買二手房，建議通過中介。

對于絕大部分朋友而言，其實對房地產市場都不是特別的了解，絕大部分的朋友，一輩子也就一兩次買房的體驗。

而二手房市場和新房市場不同，他面對的是單個的個體，沒有品牌背書，我們也不了解房源的具體信息，也不了解業主的人品。

這個時候我們就需要通過中介，去規避房屋自身的風險，以及交易過程當中的風險，保障自己買房能夠順順利利的進行，不要出現任何的合同糾紛和經濟損失。

更何況，結合各個城市的二手房市場來看，大部分的業主也要將自己出售的房屋掛到中介公司，個體買房是不可能直接找到房源的相關信息，都是要通過中介。

……

是的，買房到底是找中介好還是自己去好，其實還要取決于你到底是購買一手房還是二手房？

如果購買一手房，我建議自己去現在的導航軟件特別的準確，自己開車就能夠抵達售樓部，了解房源的相關信息。

如果是購買二手房，我建議還是要通過中介，這樣可以幫助我們提高買房的安全性，節省買房的時間。

三，小結

總的來說，在買房的過程當中，中介其實也起到了特別多的作用，對大部分對房地產市場不了解的購房者來說是有好處的。

買房是大事兒，保證房屋的安全性，保證交易的安全性，規避合同糾紛和經濟損失是非常重要的一件事。

最后，要特別提醒廣大的購房朋友，一定要正確的看待我國的房地產市場，千萬不要為了貪圖便宜，導致自己買房處于高風險的狀態。

房子對每一個人每一個家庭都非常的重要，它涉及到的金額又特別大，誰賺錢也不容易，誰的錢也不是大風刮來的。

更何況，房子還綁定著我們的戶口，婚姻，子女教育，甚至是我們在大城市打拼的個人發展空間。

如果自己對房地產市場不夠了解，對交易的過程也不夠了解，不知道如何規避交易的風險以及合同糾紛，還是要找一個專業的中介幫忙的。

我是@重慶地產視野重慶樓市老司機，十余年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！