不扯虛的，直接上結論：

1.2020年因為新冠疫情的影響，出現了全球大放水。這部分資金或遲或早將進入到消費領域的終端蓄水池～房地產。

2.各地對資金的吸引能力，將傳導到各地相應的房地產市場價格上。也就是說，人口多，產業發達，經濟體量大的城市，吸引資金的能力大，房價將止跌上漲。反之，人口持續流出萎靡，產業衰敗，經濟體量萎縮的地方，房價將下行。

3.說的白一點。今年深圳已經漲過一輪了，接下來上海北京南京杭州蘇州，接下來其他人口流入的強二線城市，接下來核心城市群，都會上漲。其他的城市，因為自身不行，只好看著人口流出，資金不來，房價下跌。

以上，一定要根據各地的實際情況來看待這個問題。如果是一線城市，奢望房價跌，那就太小看城市里面最有錢最聰明那一波人的賺錢能力了，尤其是放水時期的賺錢能力。就像班里的學霸，就算上課天天睡覺，一樣能考上清華。強，是全方面的強。