很多中介（房產(chǎn)委托）房產(chǎn)購(gòu)買合同會(huì)約定開(kāi)發(fā)商內(nèi)部人員的收費(fèi)，這些費(fèi)用通常很高，當(dāng)事人原本以為通過(guò)支付這個(gè)費(fèi)用會(huì)獲得相應(yīng)的更高利益，而實(shí)際支付這個(gè)費(fèi)用后并沒(méi)有更高的利益，而相應(yīng)的更高利益一般是口頭承諾，從而導(dǎo)致糾紛。而在法院審理過(guò)程中法院一般會(huì)支持這個(gè)費(fèi)用。只要當(dāng)事人支付了這個(gè)費(fèi)用，法院一般傾向認(rèn)為這是中介收取的符合法律和合同規(guī)定的費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商內(nèi)部人員不是合同當(dāng)事人。當(dāng)然中介還會(huì)在中介合同中約定一定的中介費(fèi)，不過(guò)因中介費(fèi)產(chǎn)生的合同糾紛少。