從開發商處購買房子銀行放款是直接付給開發商的，還款的銀行卡就是你貸款的那家銀行發的卡，你的房產證是在房產交易中心備案抵押貸款的，貸款還清到銀行取得他項權證后到房產交易中心注銷，就擁有了完整的房屋產權。
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