最近，政務區被一則求租廣告給刷屏了。

這位欲在政務區天鵝湖周邊求租小戶型的俞先生要求還挺苛刻的，吶，最好要是LOFT小公寓，面積可以不大，但是必須得是精裝修，拎包就能住的那種。小區附近的環境要好，交通要好，最好還要有商場，出行方便。

6000求租政務精裝房

當然，要求高，出價也不便宜。自帶土豪氣質的俞先生稱租金在6000以內都能接受。

6000以內是什么概念，據說帝都的小公寓都不要這個價啊!嚇得小編趕緊手動搜索了一下某網站的最新房租，要價最高的政務天鵝湖某W小區，精裝修的一室戶型租金3500，并且還是70㎡戶型，其余的一般都在1500-2000元左右。

這事當然也引起了不小的騷動，有圍觀的吃瓜網友表示，肯定是一群臺灣有錢人來鬧得，把政務區租金炒這么高。在前不久，據說灣灣在合肥有項目，一群灣灣高管來到合肥，指明要租政務某凱某新130㎡左右的戶型，只要精裝修，租金能給到8000。

有消息稱，政務房租被灣灣炒高了

所以，有錢人發起瘋來連自己都害怕，是么?

然而，小編順著俞先生提供的號碼撥了過去，“對不起，您所撥打的號碼是空號”……

此外，地產圈的業內人士則紛紛指出，這是政務某在售樓盤的營銷套路，一位業內人士表示，“用腳趾頭去想想也知道某盤快要開盤40年loft公寓了。”

有趣的是，就在這事發生前，合肥業內某大V還發文普及業主如何炒作高價賣二手房，掛價2萬一個月無人問津，于是在業主群虛構誰誰誰2.4萬把房賣了，惹得其他業主紛紛掛價2.4萬，于是自己房子2萬1給賣出去了。

都說買的沒賣的精，買過的房的一旦變成了二手房東，自然也學精了。小編所在的業主群內，每天業主爭論不休的也是小區的二手房掛價多少才能實現利潤最大化?每天也有業主“良心”建議其他房東，掛高點，再掛高點……恨不得1萬多的房子往2萬方向掛。

還有想從利潤最大化的房屋賣賣中多分一杯羹的中介，永遠看漲的中介，套路也很多。賺差價;掛虛假的低價房源吸引人關注打電話過去又說賣完了，再推薦別的房源，或者把買家騙過去卻又說房子賣完了，再推薦別的房源;承諾中介費打折但是又不標明……

KFS的承諾，可能比負心男人還不靠譜

當然，套路王還是KFS啊!為了把房子賣出去，為了賣方，無所不用其極，上述的俞先生只是小菜一碟。

依山傍水，出則繁華、入則寧靜，地鐵出站口，一站式學區配套，坐擁繁華商圈……這些銷售話術，買過房的會心一笑。

承諾你是地鐵盤，實際上地鐵還沒建吶，建好了當然也不在你家家門口;說旁邊就是大商場的，拜托，出門可能還要倒個公交車;自建商業配套，可能也就一排零散的社區底商，還不知道哪年能投入;靠近某名校，有可能學區劃分的時候并不在，孟母都替你感到絕望……

嗯，我走過最長的路，大概就是合肥樓市的套路。只能說，營銷水太深，反正良心不會痛。

然而欲望太多，炒作過度，難免搬起石頭砸了自己的腳。遠的不說，去年一股子勁忙著炒作地價的“地王們”現在的日子也不好過。調控后，wuli政府嚴控地價，地是一塊比一塊便宜，甚至低回一年前，地王房企們哭暈在廁所。

去年趁著合肥房價暴漲也跟著坐地起價的北城、肥東樓盤，現在一片沉寂，又暗搓搓的給優惠，搞促銷，但是購房者依然不買賬，誰的心，不跟明鏡似的。