最近幾年政策對資質要求有了很大的提升,新公司只能做些中小型項目。
做中小型項目中常見的坑
在中小型項目中,甲方沒有完整的項目組織結構,往往第一時間對項目的需求沒有整體的感官,想要實現的功能可能比較模糊,
在我帶領團隊做視頻會議項目的8年時間里,起初最常見的就是這種問題。
有些理論上能行得通的方案,可能在實際施工中并不能較好地實現,純理論的方案在施工中有很高的風險性。
例如,會議系統對電子設備的接地要求就比較高,如果沒有良好接地就會出現滋滋滋的“電流聲”,而大樓的接地的狀況很少在方案考慮內。
主要有兩個方面:1、價格不完整,價格計算錯誤、漏報項目、物價或者人工費上漲;2、工作量缺失,工程量計算錯誤、工程范圍估算錯誤、工程的變更或者設計深度不夠造成的差別。
如何避免被坑
這種是最笨的方法,就像是摸著石頭過河,吃一塹長一智,每次被坑就總結經驗記錄下來,不過這種方法對于剛成立的新公司來說并不友好。
我做項目最后會留8%~15%的不可預見費,美其名曰:安裝調試服務費。安裝調試在中小型項目中所占份額微乎其微,這也就使得公司有了一定的承擔風險能力,多數公司都使用這種方法降損。
當然結合公司的具體情況也可以有其他隱藏不可預見費的方法。
國際上有種工程咨詢計價的方式,可以借鑒。大體意思是制定一個基本的方案措施,資金租請一位業內專業人士對方案進行評估,提出合理化建議,或者技術難題幫忙解決。
可以按次支付,也可以按項目支付,也可以按省下的資金總額乘以相應的點支付。結合行業習慣,往往能取得不錯效果。
美國管理學專家戴明提出PDCA原理,P(plan)--D(do)--C(check)--A(action),PDCA四個英文字母及其在PDCA循環中所代表的含義如下:1、P(Plan)--計劃,確定方針和目標,確定活動計劃;2、D(Do)--執行,實地去做,實現計劃中的內容;3、C(Check)--檢查,總結執行計劃的結果,注意效果,找出問題;4、A(Action)--行動,對總結檢查的結果進行處理,成功的經驗加以肯定并適當推廣、標準化。
更不要坑別人
新公司在剛成立時,難免會遇到挫折,相信挫折只是暫時的。人與人之間保留真誠,以心交心業務才能更好的擴展。
公司資源、人脈關系都會在友好中建立起來。我們了解“潛規則”并不是去坑害別人,而是防患。