對于中介炒房的說法，我個人認(rèn)為是很幼稚的，房屋買賣是房主個人定價，與中介關(guān)系不大，有個別加價行為，但少之又少，完全可忽略！錫盟房價上漲主要原因：一，教育及政府機(jī)構(gòu)全部傾斜于城市西邊，有目共睹不多說了！二，老區(qū)小區(qū)的設(shè)施陳舊，物業(yè)管理難以提升導(dǎo)致住房改善性剛需，誰有錢也想住新房子住大房子住物業(yè)條件好的環(huán)境建設(shè)好的小區(qū)。三，當(dāng)?shù)仉姀S煤礦大量招工，導(dǎo)致外來人口短期突發(fā)性進(jìn)入錫林浩特，這一部分人剛需情況顯著。四，本地旗縣人口的強(qiáng)大住房需求，大部分因?yàn)閷W(xué)區(qū)原因，部分有備房的心理，部分有投機(jī)心理。五，部分炒房客的投機(jī)行為導(dǎo)致買房者不斷提到房價的心理期望，加之買房人的買漲心理助力，使得多數(shù)賣房者不斷抬高房價！

綜上所述，本人認(rèn)為錫林浩特房價78月份仍將上漲，未來至明年此時房價如不大幅猛漲即可視為房價下降了。