根據柬埔寨法律，外國人投資柬埔寨土地，要求很嚴格，手續很繁瑣，普通投資人不要考慮。

根據2010年《外國人不動產產權法》規定，外國人可在柬埔寨購買高層建筑第二層以上的房屋，獲得與本國公民相同的房屋產權證，并可自由地進行房屋租賃及買賣，享有永久產權。

根據目前柬埔寨政局和經濟發展情況，國內投資者投資柬埔寨房產，是一個不錯的投資選擇。

最近有國內機構推出金邊和西港幾個項目，有想在柬埔寨投資房產者，可以考慮。