耳趙團(tuán)隊(duì)：資產(chǎn)證券化就是將無法變現(xiàn)或者變現(xiàn)能力很差的長(zhǎng)期資產(chǎn)提前變現(xiàn)借過來用。

資產(chǎn)證券化，又叫ABS聽上去是聽高大上的概念，其實(shí)是個(gè)有意思的金融產(chǎn)品。這里首先來說一個(gè)基本的概念，現(xiàn)代金融產(chǎn)品的設(shè)計(jì)的一個(gè)重要原則，其實(shí)就是錯(cuò)配。那么資產(chǎn)證券化就是將無法變現(xiàn)或者變現(xiàn)能力很差的長(zhǎng)期資產(chǎn)提前變現(xiàn)借過來用。這里我們假設(shè)一個(gè)情境:如果一個(gè)公司把能夠抵押的東西都抵押了，錢還是不夠。那咋辦？只好把未來的收入也抵押給銀行了。假設(shè)你是一個(gè)國(guó)家森林公園的CEO，你想在山頂新建一個(gè)網(wǎng)紅餐廳。這可是很掙錢的買賣。但是在山頂建立餐廳需要很多錢，假設(shè)要1000萬。目前你這個(gè)公園最掙錢的是游樂園項(xiàng)目，而游樂園項(xiàng)目一年穩(wěn)定可以盈利200萬元。這時(shí)候你有兩個(gè)選擇，第一個(gè)選擇是攢錢！勒緊褲腰帶，攢五年錢。咱們就能蓋山頂網(wǎng)紅餐廳了。但是五年以后，物是人非，網(wǎng)紅可能都老了。另一個(gè)選擇是就是可以利用資本證券化！我們找個(gè)證券公司做設(shè)計(jì)。用未來游樂場(chǎng)的收入做抵押借1000萬。這時(shí)候證券公司以4%-5%的固定收益從投資者那里募資1000萬給我蓋山頂餐廳。我會(huì)按期還錢。其實(shí)本質(zhì)是券商直接入駐我的公園，從我的游樂場(chǎng)項(xiàng)目里，直接把收入劃走。直到我還完了本息。這樣的好處是，早建成山頂餐廳，就早開始幫我掙錢，可能不用五年，我們就還清本息了。估計(jì)再過三年，我們的國(guó)家森林公園，就有兩個(gè)很掙錢的買賣了！所有的金融產(chǎn)品，本質(zhì)可以理解成對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益不同需求的人進(jìn)行錯(cuò)配。適度的金融產(chǎn)品創(chuàng)新，可以幫助實(shí)體企業(yè)更好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。但是如果無休止的衍生創(chuàng)新，也會(huì)帶來多米諾效應(yīng)，后果也會(huì)很可怕呦！耳趙團(tuán)隊(duì)：愿知識(shí)帶給您健康！