謝謝邀請；所謂新城期房，老漢我認為只不過是換來個名稱而已，總逃不出期房這個范疇，能不能成為爛尾樓，就要看開發商的資金鏈斷不斷，或都是受到其它樓市的沖擊，期房的開發商能不能挺得住，才會有這樣的風險存在。

在如今房價居高不下，令很多人望樓興嘆，不再對自己能在短時期內買到房抱希望，就連開發商融資的難度都越來越大的時候，期房就成了購買者的首選，無論對開發商還是對購房者都是雙贏。

開發商可以利用比較低的融資成本來維持樓盤的開發，節約成本提高利潤空間，購者也可以通過比較低的價格買進房子，一般來說，期房的價格要比現房便宜10%左右，這可是個不小的數目，對購買者是具有吸引力的。

選擇購買期房雖好，如果遇到樓市行情不好，或者是小開發商出現資金鏈斷裂，都有可能導致所購買的期房成為爛尾，一旦要是出現了這種情況，購房者就會處于很被動的局面，就只能走法律程序解決問題了。

如果不走運遇上期房成為爛尾樓的，開發商就不可能按期交房，構成違約。購買者有權要求解除預售合同，并要求開發商退還預付款，支付違約金和賠償損失。如果與開發商協商不成，樓主最好及時向律師咨詢或者是聘請律師，律師依法會維護你最大的利益。