說(shuō)說(shuō)整體行情吧。

瑤都來(lái)賓市房?jī)r(jià)現(xiàn)狀，43分鐘到南寧，均價(jià)只有4453元每平。

瑤都鳥(niǎo)瞰

來(lái)賓（壯文：Laizbinh），隸屬?gòu)V西壯族自治區(qū)，常住人口為220.05萬(wàn)人，有壯族、苗族、瑤族等12多個(gè)民族，壯族等少數(shù)民族人口占75%。其中由于瑤族聚集在此，來(lái)賓被公認(rèn)為“世界瑤都”。

瑤族

說(shuō)說(shuō)來(lái)賓的交通，交通便利和房?jī)r(jià)息息相關(guān)。來(lái)賓在水運(yùn)方面優(yōu)勢(shì)明顯，珠江水系重要支系紅水河、柳江在此交匯，有5個(gè)縣（市、區(qū)）通航，順流而下，百噸船舶可直航廣州、香港、澳門(mén)，內(nèi)河通航里程347公里，港口年吞吐能力近200萬(wàn)噸。航空方面，從來(lái)賓到周邊南寧、柳州、桂林的三個(gè)機(jī)場(chǎng)，車程最短為40分鐘，最長(zhǎng)為2小時(shí)。最近來(lái)賓市區(qū)的機(jī)場(chǎng)為柳州白蓮機(jī)場(chǎng)。高鐵方面，來(lái)賓市已經(jīng)通達(dá)高鐵，只要43分鐘就可以到達(dá)省會(huì)南寧。基本實(shí)現(xiàn)了同城化。

來(lái)賓到南寧時(shí)間

接下來(lái)我們看看來(lái)賓市今天的房?jī)r(jià)水平。

均價(jià)

來(lái)賓市目前的房?jī)r(jià)平均均價(jià)4453元每平米。過(guò)去一年呈現(xiàn)平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。

未來(lái)，來(lái)賓市房?jī)r(jià)會(huì)如何呢？我們從幾個(gè)方面分析，第一，來(lái)賓缺少高端人才。目前大部分資本權(quán)握在70年前后出生的壯年上。他們的特點(diǎn)是：別依依妖妖的，就一句話，我給你這錢，你能給我?guī)?lái)什么？已經(jīng)沒(méi)有接受新事物的魄力了，也沒(méi)有做長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)的實(shí)際計(jì)劃。

第二，交通的利好。由于43分鐘高鐵就能到達(dá)省會(huì)，根據(jù)勢(shì)能原理，來(lái)賓的房?jī)r(jià)必定會(huì)受到南寧溢出的購(gòu)買力的帶動(dòng)。

第三，來(lái)賓市2019年提出擴(kuò)大招商引資力度政策。自治區(qū)政府辦公廳近日印發(fā)了《廣西2019年產(chǎn)業(yè)大招商攻堅(jiān)突破年活動(dòng)方案》。根據(jù)《方案》，全區(qū)今年計(jì)劃招商引資到位資金完成8210億元，增長(zhǎng)8%。引進(jìn)的主要是高大上的高科技產(chǎn)業(yè)。這樣看來(lái)，不但能增加就業(yè)，還能帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。也是利好樓市的信息。

綜合以上三條，利好大于利空，我看好未來(lái)來(lái)賓的房?jī)r(jià)上行空間，你呢？

來(lái)賓招商政策網(wǎng)站