民宿的特點：周邊的環境好，住宅有一定特色，價格貴。民宿的準入門檻不是很高，所以這幾年全國各地民宿發展很快，但民宿的市場是中高端人群，市場份額就那么大，所以這兩年民宿的生意比往年要差。拿民宿發源地莫干山為例，前年的時候在旺季基本一房難求，去年和今年的生意基本在逐年下降。很多民宿也都在尋求改變，核心不光放在住宿體驗上，還通過景點、游玩項目的串聯，提升游客體驗。