蕭縣的房子，如果比徐州市區能便宜一半，就值得購買，值得擁有。
安徽蕭縣曾是徐州的老八縣之一，現在距離徐州比徐州管轄的縣市近多了，現沛縣距離最近，也要60公里，而蕭縣距離徐州就是20公里。如果徐州地鐵六號線連接上了蕭縣，對蕭縣人、徐州人之間的走動，更加方便了。徐州人為本地的高房價所壓迫，很有可能到蕭縣去購買。就象新南京人，喜歡到安徽與南京接境的天長縣、滁州市選房一樣。
現在徐州的一些企業。被蕭縣的招商引資優惠政策所吸引，為降低廠房租金、人工工資成本，紛紛去蕭縣辦廠興業，這中間有些藍領階層的人，也會選擇在當地定居就業，促進蕭縣房價的提高。
而蕭縣更多高收入階層的人更喜歡到徐州購房，定居。畢竟徐州是淮海經濟區的中心城市，教育、醫療、服務業比較發達。交通便捷，開通地鐵三條線，讓徐州在周邊20個地級市鶴立雞群了。
從發展趨勢看，蕭縣隸屬于安徽宿州，距離比到徐州遠多了，宿州自身實力也不夠，蕭縣的發展只能融入徐州都市圈，才有美好的明天。蕭縣房價的攀升，就說明背靠大樹好乘涼。現在擁有蕭縣房產，一旦徐州地鐵連通上了蕭縣，那時候，蕭縣的房產升值就“我的未來不是夢”了。