智能化浪潮席卷全球的態勢下，人們對工作和生活環境的舒適度、便捷性、安全性提出了更高要求。同時，碳達峰、碳中和相關政策的出臺，為建筑樓宇用能管理戴上“緊箍咒”。建筑樓宇產業的傳統粗放型管理模式，已無法適應當前市場需求，亟需向精細化、低碳化方向轉變。IoT技術被認為是建筑樓宇行業實現這一轉變的重要手段。
首頁面板信息集合了園區內各項監控信息概要，以三維場景為依托，應用虛擬仿真技術對園區建筑、設施、管線、園林進行全方位復現，初始化后的場景可對園區全景漫游，結合HT引擎強大的渲染能力，保證場景在Web中高效流暢地加載運行和場景優秀的可視化效果，仿佛置身于真實園區環境中。創建園區物業內部管控模塊，整合物業人員數據信息，可滿足輕松應對日常執勤的管理要求。雙擊樓棟序號即可浮現對應樓宇的運維詳情、值班信息、負責人資料，可自定義值班人員信息，為管理者進行人員調度指揮提供信息支撐。在健全企業服務意識的同時，也提高了跨部門跨層級溝通的效率，讓全體職員都能通過網絡實現協同工作和產業管理。雙擊園區建筑，切換至線框模型，達成透明化建筑外觀，通過區域邊界劃分，輔以動畫展示，并在建筑樓宇旁以浮標的形式標注對應樓層功能，直觀查看設備整體布局結構，結合讓園區內建筑布局了然于目。水電能耗監測隨著碳中和目標的提出，在如何系統科學地對企業減碳和綠色發展管控引導問題上，園區扮演著非常重要的角色。所謂“碳中和”園區是指在園區核算范圍內，直接或間接產生的溫室氣體排放總量，一定時間內綜合利用節能、減排、固碳等多種方式，通過產業綠色化轉型、資源循環化利用、設施集聚化共享，在園區內部基本實現碳排放與吸收自我平衡。若想實現“碳中和”園區，需制定具體的減排戰略，明確園區碳核算體系，如碳核算范圍、排放源、核算監測形式等。HT水電能耗監測模塊，集成園區水電氣煤等動態能效環境數據，結合園區的生產消耗、污水、廢料等污染物排放，展開對照明、空調、機房、水泵房等設施的用電檢測、計量管理、能效分析和節能管理。支持選用不同顏色劃分能耗等級，建筑顏色越亮象征能耗越多，當達到預警值時彈出2D告警面板，在線推演能耗趨勢分析，追溯用能過程，找出能耗漏洞，管理者可結合節能診斷功能，改善能源使用情況。智慧電梯通過底層應用接口，將獲取到的各電梯位置分布、狀態、速度、質檢等信息進行同步上傳。遵循電梯運載邏輯規則設立人流、載荷、煙火、行為等多種監督模式，面對不文明乘梯情況，系統通過自動識別、自動勸阻的方式規范人員乘梯安全。智慧電梯的出現驅動了電梯對故障自我診斷、遠程遙控啟停及預測性維護措施的科學管理，不但延長電梯的使用壽命，還減輕了維修負擔。當發生電梯運行數據超限時狀態時，系統將根據應急預案流程自動告警至有關部門，并對故障現場進行追蹤和回放，為管理者救援指揮提供科學的決策依據。可視化監管實現關鍵路徑自動巡檢，重點區域快速鎖定，杜絕沖頂、斷繩、觸電、轎廂對重蹾底等事故的發生，為園區高效安全運維奠定堅實基礎。也可通過HT2D可視化技術，“一張圖”式切換園區電梯的運行參數，輸出不同維度的數據解釋。HT可視化技術采用B/S架構，支持跨平臺瀏覽，任何移動終端都可進行瀏覽，提供觸屏設備的單指旋轉、雙指縮放、三指平移操作，即使不在工位上的運維人員也可以通過手機或IPad進行監控和遠程管控，不必再為跨平臺的不同交互模式而煩惱，一改往日運維人員必須在主控室內進行管控的局限性。進而縮短故障響應時間，讓電梯從被動感知轉換為主動預防。安防監控為提升園區的安全管控效力，HT支持無縫融合HTML5各項多媒體功能，聯動各安防子系統，對公共、辦公、設備間等全區域展開安防動態監測，當發現非法闖入、可疑分子、危險行為時自動定位報警，同時生成應急預案處理工單、歷史報警記錄等可視化需求圖表。賦予管理者對園區安保工作進行流程化、制度化、全局化的數字管理。消防管理可視化消防系統建筑的消防系統主要包括火災報警系統、消火栓系統、自動噴水(噴淋)滅火系統以及疏散系統。HT3D可視化消防模塊充分利用各類傳感器，對重點區域及設施運行狀態進行7*24小時的智能感知、定位、識別，搭配HT豐富的可視化組件，將采集到的各類信息呈現于兩側面板上，如消防部門值班情況、消防態勢總體分析、實時監控數據、當前告警記錄、各子系統運行情況以及重點區域場景監控等內容。當接收到預警告警異常狀況時，系統將自動觸發消防告警裝置，迅速在對應場景中呈現紅色【警告】，以此告知管理者具體位置信息，結合災情分析評估，自動生成救援應急預案。聯動HT視頻融合技術，將實際監控到的視頻畫面與3D場景進行融合，并讓原本碎片化的視頻在真實三維場景中全景可視，輔助管理者對場景進行實時態勢感知、歷史數據回溯比對等監測需求。消防報警為完善園區內整體消防事件統計和消防狀態（報警率/故障率/屏蔽率）的記錄，滿足對園區消防資源分布、安全態勢、消防設施狀態的宏觀監管，HT2D面板支持綁定園區內各類消防器材數據，如各樓宇內手動報警器、煙感、滅火裝置的報警次數、故障次數及設備總數等，將相對抽象復雜的數據通過HT可視化圖表進行清晰反饋呈現，在為消防管理工作提供遠程高效的監督管理手段的同時，保障了園區消防信息的完整性、真實性和可追溯性。設立消防報警功能可集中客觀地反映園區內的消防現狀，不僅鞏固了消防部門的監管力度，還避免失控漏管所導致的財產損失和人員傷亡。消防水系統消防給水系統作為常用的滅火設施，對于火災的撲滅至關重要,但以往的管理形式無法均衡有效監測設備的運行狀態。HT場景針對鋪設的市政消防給水管網路徑做了高亮處理。融合智能感知設備數據，賦能其對建筑物中消防水的監視及控制調節作用，再結合2D面板將園區內重點監測的消防水壓、液位、溫濕度、流量等關鍵設備參數集中顯示，可完全替代人工巡檢。保證始終處于持續穩定的預定壓力狀態和有充足的水量，在火災發生時能快速出水。促進園區消防水務集約化發展，確保設施正常運轉，為快速排除隱患，滅火救災提供強有力支撐。施工管理園區的施工建設與招商進度、企業入駐情況息息相關。有效整合現有資源，通過不同顏色色塊對工程項目進行區域劃分，合理確定地塊開發強度和用地規模。圍繞建筑工程項目全生命周期，建立支撐現場管理、數據共享、互聯協同的信息化平臺，重點關注工期進度、類型分析、項目分項、隱患統計等關鍵性指標，牢牢把握施工現場“人、機、料、法、環”五要素。一方面可滿足安全、環境、巡更等各業務環節的扁平化、網格化監管，另一方面借助智慧化手段，幫助管理者在抽象數據中了解即時形勢，減少人為因素對施工現場的干擾，實現工地的數字化、精細化、綠色化生產和管理。本次案例是人工手動對園區內建筑、道路等細節進行三維建模，輸出OBJ格式模型，通過HT引擎進行渲染，仿真還原園區整體布局。針對有建筑信息模型（BuildingInformationModeling，BIM）需求，HT提供了BIM模型轉HT圖元的功能，可對BIM文件做輕量化處理，結合HT引擎強大的渲染能力，確保場景在Web中高效流暢地加載運行，降低開發成本。人流/車流可視化監控利用人臉識別門禁系統和通道閘的結合，使用非接觸卡對人員(或物品)出入實施放行、拒絕、記錄等操作；利用這些系統和硬件管理，可以有效地控制人(物)出入，并將所有進出細節記錄下來，實現對出入口的安全管理。建立園區人流/車流閾值告警觸發規則，通過人員閘機、車輛道閘、視頻巡檢、電子圍欄等功能對人流/車流態勢風險進行分析研判。針對可疑人員車輛停滯過久或越界情況，系統立即告警至相關部門進行人工干預，提供精確定位、軌跡回放、動態追蹤。人流車流全要素規范和優化出入園區的人流/車流/貨物路徑，防止外來輸入風險，構造安全管理和綜合應急處置一體化感知體系。樓層場景可視化辦公區可視化雙碳政策推行之際，Hightopo積極響應綠色建筑號召，致力于打造炫酷、綠色、新式的智慧辦公區域。為方便物業園區對建筑樓層布防的統一協調部署，系統支持查看每層樓的區域功能、鋪設陳列、公司布局信息，并在2D面板中準確直觀地記錄每間辦公室的能耗負載、用電使用、垃圾回收情況及消防設施狀態，進一步細化了園區各樓層間能源運行的基礎數據，幫助管理者發掘信息資源的內在價值。冷源設備間這些設備常年處于開放性的工作狀態，沒有形成一個閉環回路，只要接通電源，設備就開始運作，以至于它們的運作狀態、進程、能耗數據均無法實時獲取呈現，更不必深入改善和節約能源。通過HT引擎強大的渲染功能，真實還原冷卻塔、冷水泵、冷水機組、冷凝泵設備的運作效果，選用不同顏色對各管線運作內容進行區分?？蓪崟r顯示冷源設備的轉速、AI預測值、平均速率、負載流速等設備的動態數據，同步采集環境參數（溫濕度）、系統能效指標（機房COP）、系統運行數據（冷凍水溫差、分級水器壓差等）以及主機負荷等多重指標于2D面板中，創建多參數實時監測。增添終端智能節能控制系統，實現根據溫濕度變化，對樓宇內部的送風溫度、水閥開啟和風扇頻率進行智能調節，不僅確保終端使用的舒適度，還能優化設備的運行狀態和運作時長，降低能源消耗，延長設備的使用壽命，減少維護人員的工作力度。停車場可視化運用HT三維仿真停車場場景，接入停車場管理系統數據，可直觀查看園區內外部訪客、預約等車輛的進出、停泊、空位情況。支持迎合當前新能源汽車發展趨勢，根據停車場內部車位的真實規劃，運用HT3D可視化技術在場景中同步設置車輛充電樁，展示園區充電樁分布區域及有無空位，結合2D面板展示充電占比、里程、功率等情況。幫助園區提升進出效率及用戶停車體驗，降低人工管理成本。通過App控制屋內溫度、濕度等，智能化安防系統24小時電子巡更，智能車輛識別系統防止陌生車輛穿行小區……隨著物聯網技術的發展，智慧住宅讓業主享受到更舒適便利的居住環境。安徽省計劃用5年左右時間，在全省建成一批智慧住宅示范項目，探索總結出一套符合地方實際的智慧住宅設計、集成、施工、交付和銷售等方面的經驗，以點帶面全面推開。同時，要求將智慧住宅建設納入全裝修住宅管理、開展智能家居應用場景展示、加強智慧住宅通信系統建設。