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大家好，我是龍城房說說，有七年房產銷售經驗，很高興今天由我來回答這個問題。很多事情都是難者不會會者不難，對于我們專業做房產的覺得很簡單，但是對于第一次接觸房產交易的可能就有點難度了。不過別怕，我來教你怎么做二手房交易流程：第一步：交易前的產權審核（核檔）首先，要查看業主的房產證，看房產證上有幾個人的名字。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關憑據，比如購房發票、契稅發票等，也可以初步確認房屋產權歸屬。...
依我之見一一這是房產管理部門的合理合法要求。既然夫妻一方去世，無遺囑的情況下，在世的未亡人欲將夫妻共同財產的房子過戶在個人名下（全部繼承權），為什么要死者的“兄弟姐妹簽名”呢？根本原因還是房管部門為了確定該房產未亡人法定第一順序繼承人的“唯一性丶排他性"，為在政府房產管理部門順利將該遺產房全權過戶登記在該法定第一順序繼人名下，依法提出的合理合法要求。一，根本我國現行《繼承法》的規定：自然人死亡后所留遺產，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的，...
您是想問光伏電站怎么安裝的吧？首先你要有自己的屋頂，斜屋頂，平房屋頂都可以，瓦房，混泥土，彩鋼瓦都可以，要有房產證明，沒有的話要到鎮上開證明。第二，尋找靠譜的安裝公司，自己安裝的話沒有資質無法并網。安裝公司會幫你開證明，并到縣里供電局走備案手續。正規的程序是安裝公司幫你提交資料，供電局下現場勘測場地，場地合適批準安裝。安裝公司看過場地后一般都合適的。第三，安裝公司發貨，包含光伏板，逆變器，支架，線纜等，然后施工。第四，施工完成后供電局再...
感謝邀請。整個海南市場上的房子應該來說都是具有一定的投資價值的，但是相比起來，定安的房子投資價值會略低。先從定安的地理位置來說，它位于海南省的東北部地區，雖然距離省會海口只有半小時的車程，也曾被譽為海口的后花園，但定安有一個致命傷，那就是沒有海景，這對海南島外的購房者而言，一下子會少了很多吸引力。其次從氣候上來看，定安與海口氣候相近，冬季經常會陰冷潮濕，霧氣很重（高速公路在定安境內的路段上就經常出現團霧），這樣的氣候對于有風濕骨病關節炎...
現在市場上流行的海外購房APP有很多，它們的發生者多是大型國際購房網站，如果大家想去國外買房，最好先確定自己想去哪個國家買房，然后再去選擇適合自己的購房APP，也可以直接下載類似于居外網、房天下等專業性強的購房APP，它們都是國外房產交易時最安全最可靠的存在。現在國外房產APP有很多，除了上面介紹的這些以外，還有zillow、有路、海外置業、trulia等等也是十分不錯的海外購房APP，它們不但能為用戶提供最真實最及時的房產信息，還會提...
題主且聽分解在開發商處買新房辦貸款，叫住房按揭貸款。自己用已有房產證的房子辦貸款叫普通的抵押貸款。按揭貸款是買房者向銀行申辦貸款，銀行批貸放款至開發商賬戶，錢不經買房者手；抵押貸款是客戶用房產做抵押辦理出貸款來，錢批到客戶手上，客戶可以自由支配，可以買房還可以用做其他用途。劃重點，住房按揭貸款不可以擺脫開發商由客戶獨自去辦理。1.按揭貸款按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房...
姐姐戶口已遷出多年，說去世爸爸的房產她也有一份，媽媽還在但她很糾結，搖擺不定，咋辦？...
婁底市城區的房價是根據地段的不同、而價格不同，城區中心及學區相對高一點，整個房價市場在3千多到5千每平方米之間，真正拉高房產價格的是碧桂園集團在婁底開發的幾個小區。支撐婁底經濟的是漣鋼集團，單位利潤相對好一點、購買能力強一點，但是該單位有自己的建筑公司，住房是福利房機制，以漣水河為界，南北分明。恩口、利民、斗笠山幾家國有煤礦相繼關停或轉讓，一部分煤礦入股的人在煤價高漲的時候成了暴發戶，在城區購買了房產，洪源機械廠、華達機械廠、169廠這...
您好，海外房產的優點有以下：1.永久產權，我們目前國內的房產以70年產權為主，而海外房產都是永久產權。2.精裝修交付，海外房產沒有毛坯，清一色精裝修交付，有些開發商還附贈家具包，可以做到真正的拎包入住。3.套內面積，無公攤。國內房產的產證都是建筑面積，包含的公攤面積，但公攤面積大家有人計算過嗎？如何計算的，是否合理？這個問題是值得思考的。4.租金回報高。海外房產的租金回報率基本在5%左右，而國內二、三線城市2個點的租金回報都已經算不錯的...
我自己有一套農村土坯房而且還是危房。我想把它拆了重新做過。是否可以這樣。還是要審批才能做？政府會同意我翻新從做嗎？我自己現在沒有房產。求大神解答...
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