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  • 商業用地開發商就可以征收農田嗎？

    商業用地開發商就可以征收農田嗎？

    您好，征收土地進行建設，首先要滿足為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要。根據土地管理法第四十五條規定：基本農田；超過三十五公頃的基本農田以外的耕地；超過七十公頃以外的其他土地，都是需要國務院批準的。而其他的土地征收，也都至少需要省級或以上政府的批準并國務院備案。所以，開放商是不可以征收農田的。...

  • 什么時候能征用公共設施和私有財產？有什么法律依據嗎？

    什么時候能征用公共設施和私有財產？有什么法律依據嗎？

    為了公共利益需要，是可以征收公共設施和私有財產的。當然也是有法律依據的，我國《民法總則》第117條規定【征收、征用】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。第一，征收和征用只有在符合國家利益和公共利益的時候才能具有合法性，即征收必須具有嚴格的目的性。由于征收行為強制性相當明顯，這就要求征收和征用的目的必須是為公共利益，以防止使征收被用于獲取他人財產的不法目的。第二，征收和征用必須...

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