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  • 農村土地立項流程？

    農村土地立項流程？

    1、農用地開發流程(1)開發主體農用地開發工作主要由政府授權或土地儲備機構來完成，不管是包含農地征轉用過程的農用地開發，還是使國有土地由生地變熟地的農用地開發，實施主體往往是政府授權的農用地開發公司或土地整理儲備機構。2.開發程序(1)計劃編制首先要根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城市總體規劃以及土地供應計劃、土地利用年度計劃和土地儲備開發計劃，來編制農用地開發計劃。(2)前期策劃根據已編制的農用地開發計劃，原土地所有者或...

  • 設施農用地轉讓需要辦理哪些手續？

    設施農用地轉讓需要辦理哪些手續？

    1、寫申請到村委會，村委會同意后報當地農業服務中心；2、農業服務中心組織自然資源所、林業站等相關站所到實地初步踏勘選址查看使用地類是否符合辦理設施農用地；3、初步踏勘選址符合用地情況后填寫申請縣級聯合踏勘選址申請報縣農業農村局，農業農村局組織自然資源局、林業局、環保局、水務局等相關部門現場查看是否符合環保要求，是否污染水源點等；4、拿到縣級踏勘選址意見書后反饋農業服務中心，請測繪公司出具2000坐標的《勘測定界報告》，地類使用農用地的簽...

  • 省高院已確認開發商所占土地為集體土地，開發的房屋在銷售怎么辦？

    省高院已確認開發商所占土地為集體土地，開發的房屋在銷售怎么辦？

    你好！謝謝邀請！從你所說的情況看，開發商開發的房地產項目占用的土地，屬于集體所有，不是國家征收變性為國有性質的土地所有權性質。通過高院審判確權仍為集體土地所有權，已經是不爭的事實，你所關心的是建在其上的商品房還能不能對銷售。我認為從以下判斷：1、根據《中華人民共和國土地法》的規定，是否符合土地用途管制制度?！暗谒臈l國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建...

  • 基本農田里違建怎樣確定？

    基本農田里違建怎樣確定？

    土地管理法第74條。占用耕地建窯，建墳或者擅自在耕地上建房，挖砂采石，采礦，取土等破壞種植條或者開發土地，造成土地荒漠化，巖鹽漬化由縣級以上人民政府土地行政主管部門決定改正或者治理，可以并處罰款，構成犯罪，依法追究刑事責任。土地管理法實施條例第40條和74條處以罰款。罰款額度為耕地開墾費的兩倍以下。刑法第342條。非法占用農用地。違反土地管理法規。非法占用耕地，林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大造成耕地的農用地大量毀壞的，處五年...

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