大旺高新區(qū)是國家新區(qū)，小編認為這個地方適合投資，但是是長線投資地產，不適合短線投資。分析如下：

第一，大旺是投資熱點。廣州、佛山人在肇慶投資的第一站都選擇大旺，因為交通相對方便，有輕軌、高速等，投資肇慶的人很多一部分給大旺攔截了，大旺的房子很多都是廣州、佛山的投資客買的。

第二，潛力較大。如果大家關注大旺的都知道，大旺北端正在建設軍民融合小鎮(zhèn)、科創(chuàng)小鎮(zhèn)、動力小鎮(zhèn)，這些都是在建設的。南端正在建設廣佛肇高速二期、大旺交通樞紐，同時預計萬達廣場在肇慶的首個落地將在大旺，所以潛力較大，所以適合長線投資。

第三，區(qū)域需求不強。先從區(qū)域內說，大旺高新區(qū)是國家高新區(qū)，工廠很多，外來人口相對密集，但是勞動密集型工人為主，真正想在本地落戶的人不多，小編去大旺看過，當地主要是以投資為主，真正剛需的人不多，不適合短線投資。