五證指的是:1國有土地證，2建設用地規劃許可證，3建設工程規劃許可證，4建筑工程施工許可證，5商品房預售許可證。查詢五證，首先可以去當地的房管局，查詢本項目的五證，也可以去本項目的售樓部查詢，一般會在售樓部直接展示。國家明確規定，開發商五證齊全，才能進行商品房銷售，否則就是無證或者缺證售房，將來要是有房屋糾紛等問題，業主利益不好的到保證。另外，購房時要盡量選大開發商，地段，學區能考慮的話也要考慮。