一、大部分小區的室外游泳池最終都會變成景觀池，這個想找開放商維權還真難，除非你發現他規劃圖變更了。

原因有很多，比較突出的是：

1、成本問題，消毒，配安全員，換水，置業公司為賣房吹得天花亂墜，但物業接管后的運行維護成本成了不可承受之痛；

2、安全問題，害怕小孩自己跑去玩溺亡，那物業就有責任了；

3、有幾個俊男美女會在其他業主的目光中在那個地方暢游？如果真開放也是大爺大媽孩子的戲水坑。

二、層高，要看你合同有沒有約定，就是要有證據，然后鑒定測量，以上條件滿足，層高的問題你一定可以維權成功。如果沒有書面約定，沒有鑒定測量，只是自我感覺縮水是不行的。