你好，我這里簡單給你回答一下這個問題

在你交了契稅拿上契稅發(fā)票后，

還需要找開發(fā)商拿一些他們蓋章的資料，開發(fā)商這些資料如果已經(jīng)報到房管所，可以不用每一戶都要，咨詢一下當(dāng)?shù)胤抗芩璨恍枰偬峁┮环荩绻峁┑脑挘ǎ?/p>

1、房產(chǎn)公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件。

2、房產(chǎn)公司法人身份證復(fù)印件。

3、商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。

4、開發(fā)商辦理的不動產(chǎn)大證證書復(fù)印件。這四種復(fù)印件要加蓋房產(chǎn)公司紅章。

以上4種復(fù)印件是你需要找到你們購買房屋的開發(fā)商辦公室拿的，一般情況下，你去了說自己要辦理不動產(chǎn)證，他們都會給你提供的。

如果委托開發(fā)商或者其他的人代辦，需要開具授權(quán)委托書（房管所有專門的表格，填寫上即可），同時要受托人的身份證復(fù)印件，如果添加共有人，需要夫妻兩人帶著結(jié)婚證原件及復(fù)印件，雙方身份證原件及復(fù)印件，再填一份共有協(xié)議，照個照片就行了。