錦繡名城屬于大產權，商品房！五證齊全，土地出讓為招拍掛程序來的！精誠新村和光明小區屬于經濟適用房，和安置房有本質區別！光明小區五證齊全，不過土地證是劃撥性質，過戶必須五年以后，并且要補齊土地出讓金！并且經濟適用房購買主體必須是平橋戶口或者在平橋務工！安置房是拆遷戶回遷房，土地性質為集體土地，交易只能本村，三者之間有區別！