天宮院地區發展肯定好：

1，交通，南北有京開高速，大興機場高速，蘆求路（規劃升級改造），東西南六環，通武路，可通京雄、京港澳、京臺、京津塘高速。北京大興站高鐵直達大興機場，雄安。地鐵大興線快速進城，出行極其方便。

2，教育，幾乎每個小區樓下都有幼兒園（包括雙語幼兒園），清華附中、北京育才學校、北京教育學院設有小學，中學。

3，醫療，在萬科橙北側將建設大型醫院，規劃占地面積約80畝，引入三甲醫院可期。

4，商業，集購物、餐飲、超市、休閑娛樂于一體的龍湖天街、凱德mall已經開業，營業面積均超20萬平米。

5，就職，區域內有幾百家企業的生物醫藥基地，北部一站之遙的就是大興新城核心區，規劃為大興CBD。

6，公園，貫穿南北的永興河及永興河濕地公園，北部有念壇公園，濱河高爾夫公園。

7，南鄰大興機場臨空經濟區，將建設會展物流，休閑購物，文化科技開發業態等，阿聯酋投資100億美元的開發項目已經簽約，僅此一隅，占地面積10平方公里，是集免稅購物，居住，文化娛樂于一體的綜合體。