自己裝修的流程是什么?
一、房屋驗(yàn)收不管是新房還是二手房,都得先經(jīng)過一個(gè)房屋驗(yàn)收的過程。
不少人在驗(yàn)收房屋的時(shí)候麻痹大意,就是走走過場,隨便看一下簽個(gè)字就可以了。二手房驗(yàn)收很多人更是不仔細(xì),只要你一簽合同,這如果后期裝修有什么問題,房東才不會(huì)。所以,不管是新房還是二手房,驗(yàn)收一定要做仔細(xì),這樣可以避免一些糾紛的出現(xiàn)。新房驗(yàn)收比如電線、上水下水、墻皮質(zhì)量、地面平整度、窗戶質(zhì)量等,這些你很難通過裝修解決或者通過裝修解決都是一大筆錢的問題,如果提給物業(yè)或開發(fā)商,也不見得完全解決不了,還是要試試才知道!我接觸過的很多業(yè)主,通過驗(yàn)收維權(quán)已經(jīng)避免很多損失了!二、開工前期1.量房其實(shí)不管是找裝修公司還是自己裝修,驗(yàn)收完房子之后,我們要做的就是量房,越精確越好;量好具體的數(shù)據(jù),這樣后期不管是買瓷磚、木地板還是貼壁紙壁畫等都可以根據(jù)量好的尺寸去定數(shù)量,可以有效地避免浪費(fèi)。2.做好裝修預(yù)算裝修前一定要先做好預(yù)算,你準(zhǔn)備拿出多少錢用來裝修?你準(zhǔn)備裝成什么風(fēng)格的家?一定要提前計(jì)劃好,不然后面裝修中很容易超預(yù)算,要把錢花在刀刃上。主材輔材的預(yù)算不能太少,因?yàn)檫@些都是要經(jīng)常使用到的,如果質(zhì)量太差,后期維修起來很麻煩,水、電、門、窗、廚衛(wèi)等等不能預(yù)算太低可以占到整體預(yù)算的40%左右,同時(shí)也要拿出10%-15%的裝修預(yù)算做備用金。3、確定裝修方式確定好找裝修公司還是自己裝,找裝修公司是要全包、半包。全包:裝修公司包工包料,業(yè)主只需監(jiān)督即可,拎包入住,省心省力。半包:業(yè)主包主材,裝修公司包設(shè)計(jì)、施工和輔材。如果是上班族比較忙沒有很多時(shí)間去跑裝修的話,那我建議選擇找裝修公司做全包或者半包;如果是自己比較閑,或者是父母可以幫忙跑裝修的,那可以選擇自己裝修。4、辦理裝修許可證現(xiàn)在很多小區(qū)裝修都需要到辦理裝修許可證的,繳納一定的押金,并且要貼裝修通知單,告知鄰居要裝修。這個(gè)不一定每個(gè)小區(qū)都需要,所以在裝修前可以到小區(qū)物業(yè)了解一下,以免后期裝修起來跟物業(yè)在發(fā)生沖突。三:施工階段1.墻體改造很多人為了達(dá)到自己想要的效果,會(huì)選擇拆除掉一部分墻體,再重新砌一些新的墻體。要千萬注意,有一些墻體是承重墻,不能拆,怎么分辨哪一個(gè)是承重墻?可以拿出戶型圖,黑色部分就是承重墻,是不能拆的。如果你家裝修不打算拆改墻體,可以忽略這一步。2.換窗戶如果家里邊窗戶需要拆掉重新更換,墻體拆完之后,就可以進(jìn)行這一步了。3.定制產(chǎn)品量一個(gè)大概的尺寸在水電進(jìn)場前,我們需要對家里的定制家具做一個(gè)尺寸測量,比如衣柜、櫥柜等,這樣更方便水電施工。4.水電改造接著就是水電進(jìn)場了,水電改造屬于隱蔽工程,是重中之重,一定要提前規(guī)劃好。除了給我們定制的產(chǎn)品留好位置之外,也要提前考慮好平時(shí)都需要用到哪些電器,需要提前留好插座,一旦完成施工,后期再進(jìn)行修改就很難了。所以一定要提前跟施工的師傅做好溝通,水電完工后也要做好驗(yàn)收工作。水電驗(yàn)收主要檢查施工師傅是否偷工減料,例如冰箱插座要單獨(dú)控制;廚房和衛(wèi)生間要用到大功率的電器,所以電線要4 mm2這樣才能經(jīng)得起大功率電器的使用;臥室的燈一定要是雙控的。5.防水工程防水一般我們會(huì)做廚房、陽臺(tái)和衛(wèi)生間三個(gè)地方;防水的材料要墻面和地面要用不一樣的,要采用“墻剛地柔”的形式來做防水,簡單的來說就是墻面用剛性防水材料,地面用柔性防水材料,這樣一來防水效果可以做得更好,瓷磚貼的也更加牢固。做防水要有先后順序,墻面先做防水,做完后貼墻面瓷磚,然后再做地面防水,再鋪地磚。這樣的順序可以節(jié)約工時(shí),還能避免墻面防水受到破壞。做完防水之后要做閉水實(shí)驗(yàn),一定要親自在場。6.瓦工瓦工、木工和油漆工是施工的重要三兄弟,出場順序是:瓦工——木工——油漆工瓦工主要負(fù)責(zé)砌墻、鋪磚、找平等工作。在貼磚之前除了需要買好地磚,還需要把地漏、過門石買好。除此之外,如果廚房需要安裝煙道止逆閥的話,可以讓瓦工在貼墻磚的時(shí)候要把止逆閥的安裝孔留好。7.木工瓦工結(jié)束以后,就該木工進(jìn)場了。木工主要做的工作就是:吊頂、衣柜、櫥柜等。衣柜避坑指南可以參考《衣柜做不好越住越糟心?記住這6點(diǎn),讓你家的衣柜實(shí)用又好看》8.油漆工木工結(jié)束后,就是油漆工進(jìn)場了,需要對墻面和頂面進(jìn)行油漆施工。其中,墻面的乳膠漆施工流程如下:墻面檢驗(yàn)→刷界面劑→基層找平→掛網(wǎng)格布→批刮膩?zhàn)印蚰ァ克⒌灼帷克⒚嫫?/p>如果是有色漆,建議在刷之前先選柜子背面的墻試一下顏色,看看實(shí)際的油漆顏色和色卡上的色差大不大,如果色差較大需要重新調(diào)色。上班忙,沒時(shí)間時(shí)刻盯裝修,可以參考《裝修重點(diǎn)盯工這6個(gè)環(huán)節(jié)》四、安裝階段◆地面:木地板,如果裝的是瓷磚的話,可以在瓦工階段進(jìn)行安裝。◆墻面:壁紙/壁布、踢腳線、開關(guān)插座、各種燈的安裝、臥室門◆天花板:各種燈具的安裝、中央空調(diào)安裝五、軟裝進(jìn)場所有施工階段都完成后,就可以將軟裝搬進(jìn)屋里了,也就是各種家具,床、桌椅、沙發(fā)等。切記,裝修完不要立馬入住,考慮到裝修甲醛殘留,至少要通風(fēng)3-5個(gè)月再入住!