廈門的房價真的要下跌了嗎？

廈門400萬人房價均價就4萬一平。職工平均一年收入買一平。一平米的鋼筋混凝土就一年收入。長期看是不可持續的，房地產只是維持富人的水平，房地產經濟周期比較長70年一循環，現在房子富裕層都已經幾套過剩，基本沒需求。個人看未來收入10-20年收入可能緩慢增長，房地產未來的方向在租售并舉也就是向中低收入傾斜。也就是未來的房地產經濟靠中低收入，這個也就是說要收入支撐的。比如你在廈門4000一個月房租最起碼是讓人能夠租得起的水平，才能有人來這座城市工作生活，能夠生存，人才能來，哪個城市都需要大部分低收入工作者支撐的。