用公積金沖完房貸之后剩余的本金和利息是怎么計(jì)算的？

首先，建議你先看一下借款合同，條款上應(yīng)該有關(guān)于利率調(diào)整的約定，這是個(gè)常見(jiàn)的最容易被預(yù)計(jì)到的問(wèn)題。上海的規(guī)定是，已經(jīng)下貸的客戶，在每年的一月一日起執(zhí)行最新的利率，不管期間利率波動(dòng)了N次?！肮e金沖本金后，會(huì)重新計(jì)算每個(gè)月的還款額度”，是因?yàn)榻杩畋窘鸢l(fā)生了變化。年中不會(huì)因利率變化而調(diào)整每月還款額度。