最近各房企陸續發布2019年報？

碧桂園今年公布的又是權益合同銷售額，銷售額和銷售面積都實現了雙位數的增長。這在緊縮的市場環境下，仍然保持蓬勃的發展空間，可見其內生動力的強大。

首先說下權益銷售額。從2018年起，碧桂園不再公布全口徑銷售額，而是公布權益銷售數據，這個數據是按照企業項目持股比例應占的銷售額，這個數據反應企業的運營狀況更加真實，更便于投資者進行考量。

再看其他重點數據。營業收入、毛利率、凈利潤等重要指標顯著增長，凈借貸比率下降，在top100家上市房企里連續多年保持較低水平。與此同時，正經營性現金流連續四年為正。這些數據都充分呈現了一個不需要外部資金支撐，自身現金流就可以完成保證企業的運營。

要知道，對于資金密集型行業來說，企業能做到這一點，至關重要。

再說碧桂園何以保持連續幾年的關鍵指數增長的，看近兩年尤為明顯。2019年的行穩致遠到2020年的全競提升；從房地產大亨到地產、現代農業、機器人“三駕馬車”共發力的綜合型高科技企業，碧桂園的轉型與轉變，給市場呈現了一個成熟企業的運營能力。

產業升級時代里，增加主業甚至完全轉型的企業比比皆是，可是能完全成功的卻十分難得，尤其碧桂園以一個老牌房產進軍機器人高科技產業，更是十分不易。短短兩年不到的時間，還未完成成功，但是一個高科技企業已經成型，并且可以有效地助力傳統主業，新舊主業相互促進、共同發展，這樣的形勢十分不易。