農村的房產證能否過戶給城鎮戶口的配偶？

農村自住房形式上不能贈予城市戶口的居民，因為農村的住房沒有房產證只有《宅基地使用權證》不能申辦過戶手續，農村宅基地的使用權可以進行轉讓，但需滿足以下四點：需經本村村民委員會同意和鄉級政府的批準；轉讓人與受讓人同為本村村民；受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件；宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。