有些商業街的實體店鋪？

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現在商業街的實體店所追求的目的跟以往已經有所區別了，以往所追求的就是多賣貨，產生利潤；但現在可能所追求的是品牌形象，產品推廣等。接下來劉智以現在實體店所追求需求不同給大家分析，為什么現在的實體店顧客沒幾個，租金又高，而且又能長期經營下去的原因。

個人認為現階段的實體店種類主要分為三大類：一、正兒八經靠賣貨盈利的；二、品牌形象店或旗艦店；三、品牌概念店或體驗店。

第一類、正兒八經賣貨的實體店

這類實體店主要是依靠銷售更多的產品來提高利潤，這是以前個體戶實體店的主要銷售模式。比如現在的各類商圈內的商業街及商場內的商業街，比如：萬達、銀泰等，這些商圈內所銷售的餐飲、服裝、家居、零食及嬰兒、兒童用品等，這些都不符合題主所說的一些要求，而且還是這個商圈內客流量的基礎保證，因為這些實體店需要較大的人流量才能保證其生存下去。

第二類、品牌旗艦店或形象店

這些形象店或旗艦店一般都會設置在一個城市的商業中心或標志性建筑物內；這是很多奢侈品牌及國內外大品牌展示給消費大眾的一些形象。他們不需要客流量來支持，只想在消費者心目中樹立高端大氣檔次的一種感覺。就是說買我這個產品是一種生活品質與追求的象征，而不是隨隨便便什么人都能買得起的一種感覺。

這樣的形象店能展示出品牌的文化與氣質，所以對于這樣的形象店根本不需要客流量來支持，只要能展示出企業文化與形象就可以了。

第三類、品牌概念店或體驗店

這類店以前主要體現在手機這一領域，而現在很多vR體驗館也很多。這樣的商店不是用來推廣品牌，也不是為了銷售，因為大部分人對這樣的品牌都比較熟悉。他們的主要目的是將來可能會有一種顛覆性的產品出現，讓消費者有所了解與認識。像以前主要是以手機與汽車為主，慢慢地現在各個領域都有這樣的概念店和體驗店。

總結：以上三類就是實體店銷售的不同模式，因為每個人做事都是有一定目的的 ，只要目的達到了就可以 不管有沒有形成銷售。

每個時代都會有時代的產物，就好像以前開實體店就是以賣貨為主，現在的實體店很多都不是靠賣貨為主了，只是來提高品牌形象，也可以說是提升檔次的一個窗口。

目前市面上在商業街開設的個體戶實體店，主要還是靠賣貨為主的；只有企業或者集體所開設的實體店，才有可能是形象店或概念店。

文字：個人原創 頭條首發

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