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  • 避不開的房產變量，下半年定制家居如何防守反擊？

    避不開的房產變量，下半年定制家居如何防守反擊？

    2019年，湛江樓市保持平穩態勢，各月份的網簽均價和網簽套數均波瀾不驚。從上半年推盤情況來看，最近這半年迎來了一大波新房上市，十多家品牌房企各項目短兵相接。從網簽情況來看，上半年湛江樓市冷熱不均兩極分化，熱門樓盤一房難求，也有另一部分樓盤卻依然銷售乏力，成交量寥寥。一邊是優勢地產企業從容“出貨”，一邊是資金鏈干涸的房企瞪著眼睛干著急。種種跡象表明，蓋好房子就能快速銷售一空的局面已經徹底改變。同樣的市場局勢下，為何樓盤銷售呈現兩重天的局面...

  • 房屋網簽后，開發商破產了，該怎么辦？

    房屋網簽后，開發商破產了，該怎么辦？

    本人的理解，應以下幾點:一是網簽的真實意義是什么？為什么要網簽？所謂的網簽就是在網上簽合同，讓房地產商在售樓時避免重復買賣，也是買售人的權益保護和擴大網民的監督;二是自然開發商與買售人簽定了網上合同，也就證明了買賣雙方合同成立，并具有合同的合法性，任何單位和個人都又不能改變的是實;三是如果開發商因為自己經營不善而破產，不能影響到你合同的合法性，因為你的合同生效錢款付清;四是網簽的合同與房地產登記機關的預告登記有等同的法律效力，人民法院應...

  • 購房合同可以更名嗎？更名的流程有哪些？

    購房合同可以更名嗎？更名的流程有哪些？

    首先，如果合同已備案，則無法更名，合同備案后不能通過更名來進行交易。如果已經完成網簽，建議和開發商協商，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面關鍵的是要取得開發商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，這樣合同才能成功備案。購房合同更名的流程有哪些？1、沒有網簽的商品房買賣合同尚未拿到交易中心簽和備案。這時購房者只需同開發商協商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂...

  • 請問購買新房的程序是什么？越詳細越好？

    請問購買新房的程序是什么？越詳細越好？

    我在貴陽這邊買了一套新房，是去年11月買的，交了首付40％，簽了合同，我沒有一份，銷售說去辦備案和網簽去了！三個多月過去了，到現在也只得到交首付的單據，怕有問題，很著急？這里我有什么問題沒有？正常的程序如何走？...

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