請問銀行利息是按多少來算的？

2008年已調整了四次房貸利率(9月一次,10月2次,11月一次),10月27日實施了下浮利率30%的利率優(yōu)惠政策.是11月27日后購買的房子,房貸以最新調整利率,5年以上利率為6.12%,首套個人普通住房,可享受7折優(yōu)惠后執(zhí)行利率為4.284%. 商業(yè)貸款300000,15年.以等額本息還款

每個月償還2262元,利息總額107160.2 元

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