下面是我之前服務(wù)過的一個項目的開發(fā)成本預(yù)算，比較早了，里面的數(shù)據(jù)可以供你參考一下；成本款項具體開發(fā)費用建安造價備注1、土地費用土地成本3341.69元/平方米×41895平方米＝14000萬元預(yù)估土地成本2、前期工程費地質(zhì)勘探5元/平方米×9500平方米＝4.75萬元閩價[2003]房505號設(shè)計費15元/平方米×41895平方米＝62.84萬元環(huán)保排污費1元/平方米×41895平方米＝4.19萬元三通工程費4元/平方米×41895平方米＝16.76萬元散裝水泥基金2元/平方米×41895平方米＝8.38萬元白蟻防治費1.5元/平方米×41895平方米＝6.28萬元省物價局、省財政廳閩價[2002]房572號商砼交易費3元/平方米×41895平方米＝12.57萬元施工許可證辦理費用1元/平方米×41895平方米＝4.19萬元工程質(zhì)量監(jiān)督費1.65元/平方米×41895平方米＝6.91萬元省物價局、省財政廳閩價[2004]房字412號其他費用5元/平方米×41895平方米＝20.95萬元3、建安工程費樁基工程160元/平方米×41895平方米＝670.32萬元土方工程50元/平方米×41895平方米＝209.48萬元土建及水電工程730元/平方米×41895平方米＝3058.34萬元門窗工程63元/平方米×41895平方米＝263.94萬元分包工程35元/平方米×41895平方米＝146.63萬元屋面防水10元/平方米×41895平方米＝41.90萬元住宅垂直電梯95元/平方米×41895平方米＝398.00萬元以1梯1戶預(yù)估發(fā)電機組11元/平方米×41895平方米＝46.08萬元一般消防及報警設(shè)施13元/平方米×41895平方米＝54.46萬元智能化及弱電系統(tǒng)76元/平方米×41895平方米＝318.40萬元以8000元/戶配置預(yù)算4、室內(nèi)設(shè)施工程區(qū)外市政道路建設(shè)20元/平方米×41895平方米＝83.79萬元區(qū)內(nèi)道路建設(shè)15元/平方米×41895平方米＝62.84萬元綠化、園藝100元/平方米×41895平方米＝418.95萬元高低壓配電50元/平方米×41895平方米＝209.48萬元泵房及自來水加壓6元/平方米×41895平方米＝25.14萬元供水設(shè)施25元/平方米×41895平方米＝104.74萬元管道煤氣30元/平方米×41895平方米＝125.69萬元5、公建設(shè)施費人防工程費1600元/平方米×9950平方米＝1592.00萬元教育設(shè)施費20元/平方米×41895平方米＝83.79萬元基礎(chǔ)設(shè)施配套費40元/平方米×41895平方米＝167.58萬元綠化易地建設(shè)費4元/平方米×41895平方米＝16.76萬元垃圾處理費12元/平方米×41895平方米＝50.27萬元6、工程監(jiān)理費21元/平方米×41895平方米＝87.98萬元7、財務(wù)費用房屋維修基金27元/平方米×41895平方米＝113.12萬元銀行貸款利息132.47元/平方米×41895平方米＝555.00萬元貸5000萬物業(yè)啟動資金21元/平方米×41895平方米＝87.98萬元8、開發(fā)商管理費110元/平方米×41895平方米＝460.85萬元9、不可預(yù)見費165元/平方米×41895平方米＝691.27萬元10、銷售費用357元/平方米×41895平方米＝1495.65萬元包含廣告費用合計25788.25萬元