給所有想開店者一個建議:當(dāng)想拿一間店，需了解租金、經(jīng)營是否存在限制、進(jìn)場費(fèi)或轉(zhuǎn)讓費(fèi)等相關(guān)信息；很多人首先考慮的是自己經(jīng)營項(xiàng)目如（餐飲店），在此地開生意會怎么樣呢？然后開始預(yù)估營業(yè)額……最后減去開店分?jǐn)?所有成本，看是賺還是賠！！其實(shí)根據(jù)多年找店經(jīng)驗(yàn)的我，像這樣的思考方向并沒有錯！但是最先需要思考的不是賺與賠，而是這間店假如砸在自己手上、自己有沒有能力將它轉(zhuǎn)讓出去。用第三人稱的角度去面對，假如自己去看店這樣的轉(zhuǎn)讓費(fèi)和租金自己能不能接受？如果能，那就放心的拿店開店；如果不能，那就不要考慮了；學(xué)會止損是經(jīng)營實(shí)體店最基本的素養(yǎng)。

實(shí)體店難經(jīng)營的最主要因素，就是國人學(xué)習(xí)能力很強(qiáng)（其實(shí)就是跟風(fēng)太嚴(yán)重了）；只要看到好一點(diǎn)的項(xiàng)目，用不到一年就能將這個行業(yè)徹底搞爛。比如我年初打算開奶茶店，因?yàn)橛信笥呀?jīng)營得很好！坐標(biāo)廣州番禺大石大石城對面，此街屬于商業(yè)街年初只有1點(diǎn)點(diǎn)、益禾堂兩間店，現(xiàn)在新開一間撻檸茶、書亦燒仙草；天河百貨、像這位置并不是太好屬于次街，這段時間先是開了間1點(diǎn)點(diǎn)、后面跟進(jìn)開了益禾堂、書亦燒仙草……根本不考慮此地的商業(yè)需要，嚴(yán)重的惡性競爭。

經(jīng)營的品類嚴(yán)重缺乏核心競爭力，在這全民創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的年代；您不創(chuàng)業(yè)就好像被時代拋棄了，有太多相對于生活穩(wěn)定的打工一族、毅然決然放棄高薪，滿懷歡喜的投入創(chuàng)業(yè)生涯。相對于這類人群并沒有經(jīng)營店鋪的經(jīng)營，更加不要談核心競爭力、總覺得開店只是拿貨賣貨賺差價……總將成功想得太簡單！

綜上所述，真正想經(jīng)營好的實(shí)體店面、需要相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗(yàn)與素養(yǎng)，不跟風(fēng)、并且需要有屬于自己的真正核心。