200W預算在杭州買剛需二手房，選哪個區比較好？

買房時間在2023-2024年期間，剛需自主，戶型小三房，首付100W，總預算200W左右，兩夫妻年收入稅前30W，不是鐵飯碗的工作，月供壓力不想太大。兩年后還要考慮養一個小孩。需要近地鐵，上下班方便。以居住環境，或未來發展潛力買在杭州哪個區比較好？錢江世紀城上班，臨平、大江東核心區哪個會更好點？