說一個我遇到過的真實事情，他不僅是我這輩子僅見的奇葩，也是我曾見過的人里最邋遢的一個。

話說兩年前，我委托北京鏈家把北京的房子出租。因為我長年在成都，因此在鏈家推薦這名房客的時候，僅憑鏈家業(yè)務員推薦說是某石油大院工作的研究人員，并沒有接觸他就把房子租給他了。

前兩年倒還好，每半年按時交租，彼此在微信上也還客氣，我都稱呼他“劉老師”，他也稱呼我“唐老師”。

可是，去年底，我因為創(chuàng)業(yè)需要資金，就打算出售在北京的這處房產，也是委托鏈家出售。鏈家業(yè)務員需要到房子里去拍攝VR，就是360度可在線看房的視頻，于是我就聯(lián)系租客劉先生，告訴他我?guī)ё饧s出售住房，需要他配合中介上門拍攝VR以及帶潛在帶買家看房。這位劉先生一口回絕，拒絕配合看房。我繼續(xù)與他聯(lián)系，主動提出給予他補償，每看一次房減免他500元房租，并承諾每周最多安排看房一次，在他方便的時候。

租客劉先生干脆一口回絕，并威脅我不得再與他聯(lián)系。迫于無奈，我只好通過微信正式通知他，或者提前解除租約，或者配合看房，并且嚴格按照合同條款，提前一個月告知他，并承諾補償他兩個月房租金額。

好家伙，從這條正式通知發(fā)出，租客劉先生就拒絕協(xié)商溝通，打電話不接，發(fā)微信不回。更奇葩的是，我第一次與他電話聯(lián)系，拒接，而且他還報警了。半個小時后接到北京海淀區(qū)東升派出所的警察電話，問我是不是電話騷擾劉先生。

注意，這還只是開始。從我微信告知他提前解除租約開始，到我一個月后去北京收房，他前后報過三次警，都是因為我電話他。整整一個月，他沒有接任何一個電話，也沒有回任何一次微信，拒絕做任何協(xié)商溝通。

一個月后，我從成都專程赴京收房，他不僅拒絕搬離，而且窩在屋里拒絕開門讓我進去。我一敲門，他就報警，警察一來，他就扮可憐，說我是惡房東要驅趕他和未成年到兒子。警察一看這種情況，屬于民事合同糾紛，不屬于治安管理范疇，只能居間調解。就這樣，我在北京呆了一周，去東升派出所各種調解四五次，他始終就咬定一點，我要在租約結束前售房，就要給予他補償，給他5萬元就配合看房，但仍然拒絕搬離。

在北京的一周事情沒有得到解決，他在石科院的班也不上，整整一周窩在屋里，只要是敲門協(xié)商，就報警。春節(jié)后，我再赴北京，趁他不在把門鎖換了。

當時鎖匠開門的一剎那，房間里一股霉臭味就撲面而來，令人作嘔。進屋后，我的天哪，這是我有史以來見過最邋遢的人了！而且這個人還是我的房客，還是試圖敲詐我5萬元的無賴房客！

上圖。

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我在屋里呆一分鐘都得憋住呼吸，發(fā)霉的碗碟，不知多久沒洗雜糅在一起的內褲和襪子，污垢膩到看不出本來色澤的床單，??僅憑想像還真想像不出還有這樣邋遢的人！關鍵是，他還是帶著一名14歲的兒子一起居住的！

說實話，我大概明白了他為何要拒絕配合看房，也拒絕搬離。一個大學畢業(yè)留京，在石科院有一份體面工作，帶著未成年兒子的租客，會把我的房子糟蹋成這樣，怎么可能還會有傻房東把房子租給他？關鍵是，即使中介上門拍VR，或是帶潛在買家看房，就這個邋遢模樣又怎能吸引潛在買家？