首先，先解釋一下這個預售證，預售證也就是《商品房預售許可證》。

說到這個預售證，就不得不提房產五證了。

房產五證：

《國有土地使用證》，《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》，《建筑工程施工許可證》，以及最后的《商品房預售許可證》。

一般來說，樓盤只有下了預售證才能進行售賣，當然也有樓盤只下四證就開始售賣的，但是畢竟少數，而且非常少。

那么根據題主所說，七個樓盤下預售證，共計1395套住宅。

說明什么，說明有七個樓盤可以開盤。

根據貝殼找房的數據，長春在六月份共有28個樓盤開盤，均價在10000到12000左右浮動。

其實這已經間接的說明了房地產的情況，還是比較樂觀的，而且根據樓盤戶型面積推斷，剛需購房者還是占大多數的。

可能有些人會說，說這么多樓盤開盤也不行，這么多套住宅也是白搭，都沒有人買。

實則不然，像題主所說，昨天一天下了七個樓盤的預售證，都是政府經過市場調查，嚴格把控，深思熟慮后才會做的決定。

如果草率下證，房地產早就亂套了，正是因為有市場調查，所以這些樓盤，這些住宅都是有一定銷售比例的。

還有就是買房一直是一個比較有爭議性的話題，有人宣傳不讓買，說房價會降，說是泡沫經濟。

而有些人則是買了一套又一套，絲毫不理會。

事實上，無關其他，買房子的真正意義，也就是我們真正的需求其實就是用來住的，用來作為我們在這個城市立足的根本。用來遮風擋雨的地方。

以上論據和觀點，題主都僅作為參考論據。

（這里是第七章的內容，歡迎評論轉發）