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我信用卡逾期4到5個月了,我想把房子賣了還款,還能過戶嗎?會不會凍結了?

錢琪琛2年前13瀏覽0評論

別聽那些催收胡扯八道,信用卡欠款逾期怎么可能凍結房子呢。想將房子凍結過戶,只有法院給房產中心下達凍結指令,才有可能做到。銀行是做不到這一點的,他也沒有資格,沒有權利去做到。

法院是人民的法院,不是銀行的法院。一切都必須按照正當的流程來,不能胡來。

但是特別不建議賣房還債,主要是這幾個原因:

1.房子一買一賣,中間要產生很多交易成本,例如稅費,過戶費,契費等等雜費。未來如果度過這個危機,再買房子時,還得再交一次。一來一去,最少5~10%的房屋成本不見了??蓜e忘記房子是大宗資產哦。

2.房子價值那么大,信用卡欠款逾期金額肯定不對稱。為了還掉幾萬塊錢的欠款,賣掉幾十萬上百萬的房子,是不是想想就覺著舍本取沒了?不要因為外包催收就亂了心神慌了陣腳。

3.信用卡欠款日期是民事糾紛,如果當能涉及到強制執行之時,那還需要進行銀行起訴,法院審理判決,之后呢,最少最少還有半年到一年的時間呢。在此過程中有了大把的時間和空間去進行信用卡談判,溝通籌措資金,分期還款等等動作。

更別說,假如生活在限購城市,賣完還在幾年之內還買不回來呢?所以賣房還信用卡是一個非常愚笨的想法。

那怎么樣辦,一方面同銀行進行協商溝通,看能做一個分期掛帳的安排,另一方面看看銀行信用卡計算的欠款逾期利息及違約金等等計算合理與否。如果不合理,還是要積極去投訴和溝通,重新計算數額。最后就籌措資金,慢慢還款唄。

遇事不要慌。慌則犯錯誤,所以慢慢來,不要著急。

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