有沒有覺得房價的上漲發生了反轉？

2020年受到疫情的影響后，人們覺得房子的價格會出現反轉的情況，房地產市場也不會出現崩盤的情況，因為我國的房地產市場與其他國家的房地產市場是不一樣的。

國家目前的經濟支撐主體還是房地產市場，如果現在出現崩盤的情況國家真的是需要蕭條多少年時間才可以恢復得了。

為什么現在房屋的價格出現不了反轉的情況？

（1）國家政策的介入。

日本美國房地產市場之所以會出現崩盤的情況，是房地產市場沒有政策去干涉的完全是自由度全部放開，作為炒房子就瘋狂的左手進右手出，左手進右手出，這種產生了巨大的泡沫，整個國家的經濟沒辦法承受才出現崩盤的現象。

我國的房地產市場就不一樣了，經濟蕭條的時候就放開房地產市場上漲，在經濟良好的情況下就出臺相關的政策打壓房地產市場。

2020年我國房價漲得最猛的兩個城市，深圳和東莞已經出臺了非常嚴格的限購令，限制房地產市場價格上漲過快的情況。

●國家是看到哪里房屋的價格上漲過快就有相對應的政策來壓抑，并不會讓房地產市場出現過于自由的情況。

（2）我國還是一個發展中國家。

美國日本在出現房地產崩盤的時候，早早就已經是發達國家了，而對于房地產崩盤之后，發達國家還有別的產業能重新振作起來，日本的數碼科技領域，美國的金融以及高端領域都可以帶領國家逐步逐步的走出困擾。

如果我國出現了崩盤的情況下又沒有別的產業來很好地支撐起國家的經濟命脈，老百姓國家將會出現一系列的連鎖反應，經濟倒退可能未來幾十年都不會發展。

房價的上漲發生了局限性。

房子的價格上漲已經受到一定的局限性了，很多買不起房的人這輩子真的也購買不起了，在購房的消費力上雖然并沒有出現直線式的下滑，但是近這幾年也一直保持在同一水平線上。

（1）小城市失去了上漲的動力，將會出現反轉的情況。

小城市已經慢慢的失去了一部分房屋上漲的動力，主要原因是小城市老年人口特別多，而且年輕的人不愿意留在小城市里面進行打拼，剛需人群都不在這座城市何來房屋上漲的動力。

目前我國的小城市出現了兩種情況，一種真的是房價如蔥20萬可以買一套三房，15萬可以購買一套兩房在我國鶴崗，玉門這些城市都是這么低廉的價格。

現在一另外一些小城市投資者也慢慢失去興趣，二手房也逐步出現了有價無市的情況，未來這些城市真的會出現反轉。

（2）這些城市房屋的價格出現反轉情況也不會有太大的影響。

我國的整體經濟發展并非集中于小城市的發展，目前城市的發展國家有了重要的戰略目標粵港澳大灣區以及長三角，北京，天津，四川成都這些為重點的核心發展，這些地區加起來已經占到我國總GDP的44%。

小城市的經濟出現反漲的情況只會對當地城市受到一定的影響，剛剛從上面提到的鶴崗玉門這兩個地區都是人口稀缺，經濟發展落后，對國家沒有經濟貢獻，往后的日子人將會越來越集中剛剛提到的地方。

▲經濟的發展要逐步擺脫房地產市場依賴。

國家現在也慢慢的擺脫房地產市場的依賴性，況在2019年宣布不再利用房地產刺激中國經濟的發展，在2020年的第十四五計劃中也提到了房住不炒的情況。

國家也發布了到2035年的詳細計劃，感興趣的朋友可以自己在網站上搜索這份計劃書，顯示得了到中國未來的發展情況。

總結：

房子的價格即便出現，反轉的情況也不要感到驚訝，因為每一座城市房屋的走向取決于城市的經濟活力以及人口。

我們應該更關心的是除了房地產的投資，還有未來什么樣的投資讓自己更加的富有房地產，終究是有個頭的。